【导读】万科重大人事调整与财务预告发布，深圳国资力挺，万科发展曙光初现！中国基金报记者泰勒为您带来详细报道。

大家好，春节前夕，资本市场风云再起！万科传来重大消息！

万科高层人事变动，郁亮辞去董事会主席，祝九胜卸任CEO

1月27日盘后，万科发布官方公告，因工作调整需要，郁亮先生正式申请辞去公司董事会主席一职，但仍将保留董事身份并兼任执行副总裁。与此同时，祝九胜先生因个人健康原因，辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官及授权代表等多项职务，离职后将不再担任公司任何职位。此外，朱旭女士也因工作调整原因，辞去公司董事会秘书、公司秘书及授权代表等职务，但仍将继续在公司工作，负责联系长租公寓事业部。

截至公告披露日，郁亮、祝九胜及朱旭分别持有万科公司股票7394945股、195900股及138800股。

万科2024年业绩预告出炉，预计净亏损450亿元，同比大降470%

同日，万科还发布了2024年度业绩预告，预计全年将亏损450亿元，而上年同期则盈利121.6亿元。对于业绩的大幅下滑，万科方面表示主要原因包括：房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降、新增计提了信用减值和存货跌价准备、部分非主业财务投资出现亏损以及部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。

尽管面临业绩亏损的困境，万科方面仍表示将全力以赴推动经营改善，并对房地产市场止跌回稳充满信心。同时，万科还宣布将全面聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大主业，进一步提升产品和服务竞争力，推动公司尽快重回健康可持续发展道路。

多方支持助力万科发展，深圳国资表态有足够“子弹”支持

在万科经营管理团队调整之际，广东省、深圳市及有关部门、金融机构纷纷表态全力支持万科稳妥处置风险，保持融资规模总体稳定。深圳市国资委负责人更是强调，深圳国资国企资产规模庞大、实力强劲，有足够的能力和资源支持万科稳健发展。此外，深圳市住建局也表示将积极协调有关方面妥善处置万科部分闲置存量土地，帮助其盘活资产、回笼资金。

深圳地区8家国有银行和股份制银行负责人也均表示坚定看好万科的后续发展，将继续积极运用各种金融工具满足万科合理融资需求。同时，万科新任董事会主席辛杰也表示，在各方及大股东的支持下，新的管理团队有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。

截至1月27日收盘，万科A股价报7.27元，市值为822亿元。

（文章来源：中国基金报）