近日，万科发布了一系列重大公告，引发了市场的广泛关注。在A股收盘后，万科连续发布了五条公告，内容涵盖业绩预告、高管团队调整以及项目转让等多个方面。

公告显示，万科董事会主席郁亮因工作调整原因申请辞职，将转任公司第一执行副总裁。同时，因身体原因，公司总裁祝九胜及董事会秘书朱旭也申请辞去相关职务。接任郁亮董事会主席职位的是深圳地铁集团董事长辛杰。这一系列人事变动标志着万科高管团队的新一轮调整。

在业绩预告方面，万科预计2024年度归属于上市公司股东的净利润将亏损约450亿元，同比下降高达470.0%；扣除非经常性损益后的净利润亏损约410亿元，同比下降518.6%。这一业绩预亏的主要原因在于房地产开发项目结算规模和毛利率的显著下降，以及部分非主业财务投资和大宗资产交易的亏损。

面对业绩亏损，万科表示深表歉意，并透露公司已制定了一系列业务重整和风险化解方案。报告期内，万科实现了高品质交付超过18万套房子，积极推进开发业务销售，大宗交易实现签约259亿元，并通过存量盘活工作回收现金超百亿。尽管面临困境，万科仍对房地产市场止跌回稳充满信心，并计划2025年加快风险化解，全力实现业绩改善。

值得注意的是，深圳市国资委对万科表示了坚定支持。深圳市国资委负责人强调，深圳市属国资国企资产规模庞大，实力强劲，有足够的能力和资源支持地铁集团通过市场化、法治化手段推动万科稳健发展。此外，深圳市还将通过直接注资、划拨资产等方式进一步降低地铁集团资产负债率，增强其流动性。

在资本市场上，万科多只债券在公告发布后集体大涨。其中，“22万科05”大涨超13%，“22万科07”大涨超11%，“20万科02”也涨超4%。万科A股虽然收跌1.62%，但港股万科企业则涨近3%。这一系列市场反应显示出投资者对万科未来发展的信心。

此外，万科还宣布与深圳市地铁集团有限公司签署协议，以12.92亿元的价格转让红树湾物业开发项目49%的投资收益权，并以0.58亿元的价格转让该项目管理经营公司49%的股权。这一关联交易有助于万科进一步聚焦主业，加快融资模式转型。

展望未来，万科表示将继续加快风险化解进程，全力实现2025年的业绩改善。公司将全面聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大主业，进一步提升产品和服务竞争力，推动公司尽快重回健康可持续发展道路。

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