AI导读：

万科企业股份有限公司发布2024年度业绩预告，预计全年归属于上市公司股东的净利润为负，亏损450亿元，上年同期盈利121.63亿元。主要因房地产开发业务结算利润大幅减少。

2025年1月27日，万科企业股份有限公司（万科A，股票代码：000002.SZ）正式发布了其2024年度的业绩预告，数据显示，公司预计全年归属于上市公司股东的净利润为负，具体亏损额度高达450亿元，而与之形成鲜明对比的是，上年同期万科还实现了121.63亿元的盈利。这一突如其来的业绩反转，立即引起了业界的广泛关注。

据万科方面透露，报告期内，房地产开发业务的结算利润主要涵盖了2022年、2023年销售的项目，以及2024年内消化的现房和准现房库存。值得注意的是，这些项目中的大部分土地均是在2022年前获取的，当时的地价成本相对较高。加之近年来的销售情况和毛利率均未能达到预期水平，导致报告期内的结算毛利总额出现了大幅减少，进而拖累了整体业绩。

万科方面表示，面对当前的困境，公司将积极调整战略，优化资源配置，以期在未来实现更加稳健的发展。同时，公司也将加强与投资者的沟通，及时传递公司的经营动态和未来发展计划，以维护投资者的利益。

（文章来源：澎湃新闻）