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2025年1月，广州房地产市场有效延续去年四季度以来的向好态势，新建商品房成交实现“开门红”，一手住宅成交均价环比正增长，一季度成交“小阳春”值得期待。

广州日报讯（全媒体记者李天研，通讯员祝健轩）据广州市住房和城乡建设局最新数据显示，2025年1月份，广州房地产市场呈现出显著的回暖趋势，有效延续了去年四季度以来的稳定向好态势，新建商品房市场迎来“开门红”。这一积极表现不仅体现在成交量的显著增长上，更在于一手住宅成交均价的环比正增长，预示着今年一季度或将迎来成交的“小阳春”。

具体数据显示，2025年1月（统计周期为上月26日至当月25日），广州市新建商品房网签面积达到101.51万平方米，同比增长高达37%，这一数值较2024年月均水平高出12个百分点。其中，一手住宅网签面积更是达到了82.35万平方米，同比增长69%，较2024年月均水平高出22.8个百分点。各区一手住宅成交量同比均有显著增长，特别是中心五区，成交量同比增幅达到了106%，占全市一手住宅总成交量的32.6%，占比同比提高了5.9个百分点。

市场成交价格的回升也是一大亮点。数据显示，一手住宅成交均价环比2024年12月实现了正增长，这进一步增强了市场信心。随着房地产市场成交的持续改善，广州房地产市场的整体信心正在不断增强。

尽管已临近春节假期，但1月份以来，广州房地产市场的到访认购热度依然保持较高水平。业内人士分析认为，随着今年一大批中心城区的优质项目陆续入市，预计市场成交还将持续向好，一季度“小阳春”行情值得期待。

（文章来源：广州日报，未经授权，不得转载）

广州房地产市场回暖