AI导读:

嘉定外冈镇的上海联鑫企业发展有限公司通过村财镇理模式,实现总资产大幅增长,并推动产业转型。公司通过整合土地和厂房资源,为优质项目定制厂房,收取租金等费用,壮大集体经济。同时,打造智能产业园项目,引入新兴产业,为当地经济发展注入新活力。

近日,上海联鑫企业发展有限公司,位于嘉定区外冈镇的一家重要镇村联投平台企业,发布了其2024年度的财务报告。报告显示,该公司总资产已达到5.24亿元,相比去年同期增长了1.12亿元,增幅高达27%。此外,公司还累计实现了村财镇理收益1.29亿元,为当地经济发展注入了强劲动力。

据记者了解,自2016年起,嘉定区外冈镇便启动了“村财镇理”的创新模式,旨在通过统筹管理运营闲散的农村集体资金,拓宽增收渠道。为此,镇集体企业上海外冈实业发展有限公司出资,联合19个村共同搭建了上海联鑫企业发展有限公司这一平台。经过几年的发展,联鑫公司已成功将各村的集体资金转化为实实在在的经济收益。

联鑫公司的发展策略主要集中在土地和厂房资源的整合与运营上。公司通过收购或租赁外冈镇域范围内的土地和厂房资源,以合作开发的模式与产权方携手,为优质项目“定制”厂房,并收取租金等费用。这一模式不仅提高了土地和厂房的利用效率,还为公司带来了稳定的主要经营收入。

以位于嘉定外冈的上海威派格智慧水务股份有限公司为例,该公司因企业发展需要计划扩大经营规模,新建城市智慧供水关键设备厂房。为吸引威派格三期继续留在外冈,联鑫公司为其量身定制了一栋建筑面积为18044.48平方米的厂房。目前,该项目已顺利交付投产,不仅为威派格提供了稳定的研发和生产空间,也为联鑫公司带来了稳定的租金收入,进一步壮大了村集体经济,并为外冈的产业转型提供了宝贵的发展空间。

此外,在外冈工业园东园区,联鑫公司还打造了一个占地30亩的智能产业园项目。该项目原本是一块闲置的空地,但经过联鑫公司的精心规划和建设,已变成一个全新的智能产业园。该项目的成功实施,不仅盘活了园区存量土地资源,还释放了土地资源的发展潜力,为外冈的经济发展注入了新的活力。

上海外冈实业发展有限公司党总支书记、总经理,同时也是上海联鑫企业发展有限公司负责人的徐小凌表示:“壮大村级集体经济,不仅要让各村的集体资产稳定保值增值,更重要的是要将新兴产业发展的势头引入乡村。通过上下游企业的引入与培育,构建起生产加工的全产业链,为外冈的发展注入源源动能。”

目前,联鑫公司的现代化标准厂房已顺利竣工,并正以汽车新四化、智能传感器等千亿级产业为重点招商方向。公司还将结合产业定位,为企业提供包括人才招聘、专业咨询、信息平台、物业保障等在内的全面服务支撑体系。

面对广大农村产业发展虽“多点开花”,但部分村仍面临发展困境的现状,联鑫公司的成立无疑为这些村提供了抱团取暖、共同发展的契机。通过资源共享、出路共谋、产业共建等方式,联鑫公司成功打破了地域、资金、资源的“壁垒”,有效地解决了部分村产业发展水平低、市场竞争力弱等长效发展难题。

徐小凌介绍:“在整体规划布局中,我们尽可能做到统筹兼顾,实现均衡发展。目前,公司已累计实现村财镇理收益1.29亿元,股东村也因此都能享受利润分红。这一模式不仅实现了经济薄弱村从‘输血’到‘自我造血’的转变,还为当地经济的可持续发展奠定了坚实基础。”

嘉定区外冈镇党委书记李雪对联鑫公司所取得的成就给予了高度评价:“联鑫公司所取得的成就,不仅是经济数据的增长,更是乡村产业转型升级、集体经济壮大、村民收入提升的重要体现。”

联鑫公司厂房