AI导读：

财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布房地产税收新政，包括提高契税优惠面积标准、纳入二套房契税优惠及调整北上广深个人转让住房增值税政策等，新政实施首月成效显著，新增减免税额达116.9亿元。

人民网北京1月26日电 （记者车柯蒙）近日，为深入贯彻党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的战略部署，财政部、税务总局以及住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，标志着一系列旨在稳定和促进房地产市场的税收减免新政自2024年12月1日起正式实施。

据国家税务总局最新公布的数据显示，新政实施的首月即展现出平稳运行态势，成功实现新增减免税额高达116.9亿元。这一减税红利的释放，无疑为房地产市场的平稳健康发展注入了强劲动力。

据国家税务总局财产和行为税司相关负责人详细阐释，此次新政主要包含三大核心内容：首先，个人购买住房契税享受1%较低优惠政策的住房面积标准得以大幅提升，由原先的90平方米扩展至140平方米。这一调整直接带动了65亿元的新增减税，使得享受1%契税最低优惠税率的家庭数量激增至140.7万户，占比高达89.4%，相比政策实施前显著提升14.4个百分点。尤为值得关注的是，其中62.9%的家庭购买的是90平方米至140平方米之间的家庭唯一或第二套住房，他们的契税税率从原先的1.5%或2%统一降至1%，真正意义上享受到了实实在在的政策优惠。

其次，新政将北京、上海、广州和深圳四大一线城市购买第二套住房纳入契税优惠政策范畴，此举直接带来25.8亿元的新增减税。具体而言，这四个城市分别减税8亿元、9.4亿元、2.5亿元和5.9亿元，惠及的家庭数量分别为9677户、15572户、5998户和4727户。

再者，针对北上广深等一线城市的个人转让住房增值税政策也进行了相应调整。新政规定，对于个人转让购买满2年的住房，不再区分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值税。新政实施首月，个人转让原非普通住宅即新增免税26.1亿元，北上广深四城的个人转让住房套数也呈现出71%的显著增长。

国家税务总局税收科学研究所所长黄立新表示，随着包括税收优惠在内的多项促进房地产发展政策的持续落地并发挥实效，房地产市场的潜在需求将得到进一步释放，为行业的稳健前行奠定坚实基础。

（文章来源：人民网，版权归原作者所有，如有侵权请联系删除）