界面新闻记者 | 王婷婷

　　2024年，受新冠疫情影响的旅居市场迎来了显著的复苏，带动了旅居房地产投资的回暖。随着旅游业的逐步恢复，各地旅游热点地区成为房地产投资的新焦点。

　　在亚洲，泰国普吉岛凭借其得天独厚的自然风光和丰富的旅游资源，一直是地产商们竞相投资的热土。近日，国际知名酒店品牌悦榕集团宣布，未来2-3年内将在普吉岛投资开发价值10亿美元的住宅项目，以满足日益增长的国际买家需求。

　　据悦榕集团透露，普吉岛乐古浪及乐古浪熙湖雅境预计在未来5-10年内再新建15000套住宅，以满足不断增长的居住需求。截至2024年，普吉岛乐古浪已建成约3000套住宅，另有700套正在开发中。悦榕集团在普吉岛的总投资预计将达到45亿美元，显示出其对当地房地产市场的坚定信心。

　　悦榕集团创始人何光平表示，普吉岛因其相对实惠的房价和优质的生活环境，吸引了大量来自中国香港、新加坡和欧洲等地的国际买家。他认为，普吉岛作为房地产投资目的地的受欢迎程度正在不断提高，未来将有更多的高端住宅项目涌现。

　　然而，值得注意的是，虽然悦榕集团在普吉岛的销售额大幅增长，但中国买家的贡献并未增加。据悦榕集团统计，购买普吉岛乐谷浪地产项目的群体中，亚洲占比60%，欧洲占比35%，而中国买家仅占5%左右。尽管如此，何光平仍对中国市场表示乐观，认为随着中国经济的复苏，中国酒店市场将继续保持高增长。

　　除了普吉岛外，悦榕集团还在越南、斯里兰卡等地投资了房地产项目，但相比之下并不算成功。何光平表示，悦榕集团在普吉岛的成功并非偶然，而是得益于其长期的战略规划和市场洞察。

　　此外，悦榕集团还计划在未来几年内将其酒店管理业务扩展到200多家酒店，并在未来十年内将业务覆盖的国家数量增加一倍。随着旅游业的持续复苏，酒店市场也迎来了“春天”，悦榕集团的平均客房收益（RevPAR）与疫情前相比有了显著增长。

　　在中国市场，悦榕集团更是看到了巨大的潜力。2024年，悦榕集团在中国新开业的五家悦榕庄酒店中，有三家位于中国大陆，分别位于东莞、苏州狮山和苏州阳澄湖。未来，悦榕集团还将继续在中国市场投资扩张，并关注地方政府和国有企业对现有酒店的改造。

　　何光平表示，尽管新酒店会越来越少，但中国有很多酒店属于国企和地方政府所有，他们需要一个国际品牌来提升酒店的管理和运营水平。因此，悦榕集团正在积极寻求与中国品牌的合作，将部分中国酒店转换成悦榕品牌。

　　总的来说，悦榕集团对普吉岛和中国市场的房地产和酒店业务都持乐观态度，并计划在未来几年内继续加大投资力度，以应对市场变化和满足客户需求。

（图片来源：界面新闻、悦榕集团）

悦榕集团普吉岛项目。界面新闻摄

图片来源：悦榕集团