AI导读：

郑州市政府近日发布了《郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》，要求10月6日前实现所有停工问题楼盘项目的全面持续实质性复工，并提出五项具体实施方案，旨在切实保障购房者权益，维护房地产市场秩序。

9月7日，大河报报道了一则重要消息，郑州市政府近日正式发布了《郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》的通知。该通知明确要求，在10月6日之前，实现郑州市所有停工问题楼盘项目的全面、持续、实质性复工，并提出了五项具体实施方案，旨在切实保障购房者的合法权益。

通知中强调，各开发区、区县（市）的党政主要领导需亲自挂帅，亲自分包1-2个重大停工问题楼盘项目，确保复工工作的顺利推进。同时，对于任何形式的弄虚作假、表演式复工或阶段式象征性复工，将一经发现即严肃处理，以确保复工工作的真实性和有效性。

此次郑州方案的核心在于压实企业主体责任，要求出险房地产企业切实承担起自救主体责任，通过多渠道筹集资金，加快资金回笼，降低杠杆率，归还挪用资金，以推动“保交楼”任务的完成。同时，政府也将全力纾困，利用保交楼专项借款，加强资金监管，确保项目顺利实施和资金使用安全。

在具体实施方案中，郑州方案采取了分类处理的原则，针对不同情况的项目采取不同的处理措施。对于有实力可以自主复工的企业，督促其尽快全面复工；对于资产大于负债但资金暂时困难的企业，由政府平台公司接手，采取“新老划断”的方式先复工再清算；对于资产小于负债的企业，由政府平台公司采取代建方式立即复工，并进行全面审计。此外，对于资不抵债的项目，鼓励破产重整，严厉追究责任。

业内人士对此次郑州方案给予了高度评价。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，这是全国首个系统的、务实的复工文件，值得行业和各城市的关注。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，郑州方案在各方主体责任落实方面非常到位，复工和交楼取决于主体责任能否落实，此次方案进一步说明了复工工作必须踏实推进，是当前稳楼市、稳预期、稳秩序的重要保障。

总之，郑州市此次推出的保交楼专项行动实施方案，不仅是对购房者权益的有力保障，也是对房地产市场秩序的有力维护。该方案的实施将有助于推动郑州市房地产市场的健康发展，为全国其他城市提供了可借鉴的经验。

郑州市保交楼专项行动