近日，海南省住房公积金管理局发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知(征求意见稿)》，拟推出“一人购房全家帮”政策，为楼市注入新的活力。9月2日，该局正式向社会公开征求意见，该政策旨在支持海南省内连续足额缴存住房公积金6个月以上的购房人，在购买家庭首套自住住房时，可使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款。

海南省的这一举措并非孤例，河南省信阳市罗山县也于近日发布了促进房地产市场平稳健康发展的若干措施，其中同样包含了“一人购房全家帮”政策。这一政策在多地逐渐盛行，据不完全统计，已有天津、江西赣州、河北沧州、广东珠海等20余地发布相关政策。

海南省的“一人购房全家帮”政策规定，购房人需满足三项前置条件，包括在海南省连续足额缴存公积金6个月以上、购买家庭首套自住住房、直系亲属在海南省没有未结清的住房公积金贷款且住房不超过1套（2孩及以上家庭可放宽至2套）。直系亲属的认定范围包括购房人及其配偶的父母或子女。海南省住房公积金管理局表示，该政策旨在落实房住不炒的工作要求，切实保障住房公积金缴存人的住房刚性需求。

此外，今年以来，各地楼市“因城施策”持续发力，不断释放稳定房地产市场信号。国家统计局新闻发言人指出，随着各地出台多项稳定房地产市场政策，房地产市场总体下行态势趋缓，当前房地产市场整体处于筑底阶段。各地纷纷推出放松限购限售、降低首付比例、降低贷款利率及调整公积金贷款政策等措施，以刺激楼市需求。

在海南省，除了“一人购房全家帮”政策外，早前的6月份，海南省还将职工购买二手房申请住房公积金贷款首付比例由40%下调至30%，并将购买二手房最长贷款期限由20年调整为30年。这些政策调整无疑为购房者提供了更多的便利和支持。

然而，对于“一人购房全家帮”政策的效果，业内人士持不同看法。部分人士认为，由于公积金贷款利率较低，且聚焦刚需、改善，有助于释放自住型市场需求。但也有部分人士持观望态度，认为公积金贷款额度总体不高，且刚需购买自住房一般都是以家庭为单位，相关政策对增量需求的刺激作用还有待时间观察。

尽管存在争议，但各地政策的密集出台仍显示出政府对房地产市场的关注和支持。未来数月，随着传统供货高峰的到来和基数问题的叠加，房地产市场有望逐步企稳。但显著复苏提振购房者信心仍需政策加码，特别是核心一、二线城市的限购限贷依然有充足的放松空间。

总之，“一人购房全家帮”政策的推出，为购房者提供了更多的支持，也为楼市注入了新的活力。然而，政策的效果仍需时间观察，未来房地产市场的走势仍需政府、企业和购房者共同努力。