近期，多地房地产市场出现波动，监管机构迅速响应，连续发布多项处罚决定，严厉禁止银行贷款违规流入楼市，以维护房地产市场秩序。

中国银行宁波分行因贷款违规流入房地产遭重罚

6月30日，中国银行股份有限公司宁波市分行因违反房地产调控政策、违规为房地产企业提供融资及个人信贷资金违规流入房地产市场，被宁波银保监局处以90万元罚款，并责令该行对相关责任人进行纪律处分。根据《甬银保监罚决字〔2020〕13号》文件，该分行存在多项违规行为，严重扰乱了市场秩序。

同日，宁波银保监局还发布了多份行政处罚决定书，涉及兴业银行股份有限公司宁波分行及宁波鄞州农村商业银行等多家金融机构，违规事项同样与房地产贷款相关。

兴业银行宁波分行因开发贷款管理不审慎、个人授信管理不到位等问题，被罚款50万元；宁波鄞州农村商业银行也因违规向房地产企业融资及个人贷款管控不严等问题，被罚款55万元。

7月9日，徐州银保监分局也对江苏银行徐州分行及江苏邳州农村商业银行进行了行政处罚。江苏银行徐州分行因向项目资本金未达规定比例的房地产企业发放贷款及信贷资金用途管理不到位等问题，被罚款60万元；江苏邳州农村商业银行因违规向房地产企业发放银团贷款，被罚款40万元。

打击信贷资金违规入市成为常态

今年以来，监管机构对银行资金违规流入房地产的打击力度持续加大。其中，中信银行因多项违规行为被罚款2020万元，成为迄今为止因信贷资金违规流入房地产市场而被处罚金额最高的银行。中信银行的违规行为包括流动资金贷款被挪用于股权投资、信贷资金被挪用流入房地产开发公司及个人经营性贷款资金被挪用于购房等。

此外，央行及各地银保监局也多次表态，要求有效抑制信贷资金违规流入房地产。央行上海总部已召开房地产信贷工作座谈会，明确要求各商业银行继续贯彻执行好信贷政策，加大对中小微企业的信贷支持，同时坚持“房住不炒”定位，严禁以房产作为风险抵押变相突破信贷政策要求。

深圳银保监局也已督促银行开展全面排查，对发现的问题进行严肃整改并问责，对被违规挪用于房地产领域的贷款要坚决予以纠正。

多家银行因内控不严、违规放贷受罚

除了向房地产违规输送资金外，部分银行还存在内控管理不到位、违规放贷等问题。浙江稠州商业银行股份宁波分行、宁波鄞州农村商业银行及慈溪民生村镇银行等多家金融机构均因类似问题被宁波银保监局处罚。

光大银行石家庄分行也因未按规定进行轮岗、风险排查及监督管理不到位等问题，被河北银保监局责令改正并罚款50万元。

这些处罚决定不仅彰显了监管机构对房地产市场乱象的零容忍态度，也提醒了各金融机构要严格遵守监管规定，加强内控管理，切实防范金融风险。