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南昌“新旅明樾湾”楼盘业主购房后发现周边竟是墓园，质疑开发商虚假宣传。开发商回应已请求协调迁移墓园，相关部门正介入调查。此事引发网友热议，购房人能否解除合同成为焦点。

业主购期房竟推窗见坟，南昌“新旅明樾湾”楼盘陷虚假宣传风波

2024年11月27日，寒风细雨交加，江西省南昌市南昌县“新旅明樾湾”楼盘的业主张小强站在一片公墓前，向记者倾诉其购房遭遇。他于今年五月购入的期房，最近才惊觉周边竟是密布的坟地，墓碑数量粗略估计达数百座。而他未来的新房，正紧邻这片墓地，尚处于施工建设中。

张小强回忆，购房时开发商以“坐拥千亩象湖湿地公园”为卖点，吸引购房者。销售承诺交房时，公园也将同步交付。然而，如今购房者却发现，楼盘前竟是公墓群。“七八栋的业主一开窗，满眼皆是坟，这房子让人怎么住？”他愤怒地说。

得知“千亩湿地公园”实为大型墓园后，业主们纷纷要求退房或赔偿，表示若墓园不迁走，则要求开发商赔偿。业主朱丽萍亦称，购房时对此情况一无所知，看到这些坟地后，心中极为不安。

开发商回应：已发公函请求协调迁移墓园

经记者调查，该墓园为南昌市南昌县东新乡河下村村民的集体墓地，于2016年迁移至此，早于楼盘开发时间。楼盘开发商南昌新旅城房地产开发有限公司工作人员解释，因南昌县住房和城乡建设局2018年公示的“南昌县沿江片区城市设计方案”中，明确规划文山二路以南为公园绿地，故在销售时宣称“毗邻千亩湿地公园”。目前，开发商已向当地相关部门发出公函，请求协调迁移墓园，南昌县政府已回复将在一到两周内答复。

是否虚假宣传？购房人能否解除合同？

对于楼盘是否存在虚假宣传，南昌市南昌县市场监督管理执法稽查局局长胡建辉表示，已介入事件，将根据业主提供的材料进一步调查。律师陈玉连指出，若开发商确向购房人隐瞒与签订合同相关的重大事实，购房人有权要求解除合同，并可通过诉讼途径维权。

记者走访发现，“新旅明樾湾”楼盘附近，多个开发商正在开发新楼盘，且均离墓园不远。

网友热议：湿地变“尸地”

此事引发网友热议，纷纷质疑楼盘涉嫌虚假宣传，将湿地变为“尸地”，公园变为公墓。

（文章来源：中国经营报，有删减）