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中国人民银行山东省分行举办2024年度山东省金融统计数据新闻发布会，介绍在政策带动下，山东房地产开发贷款和个人住房按揭贷款均出现好转迹象，助力保障房地产市场止跌回稳。

新华财经济南1月24日电（记者贾云鹏）1月24日，中国人民银行山东省分行成功举办了2024年度山东省金融统计数据新闻发布会，会上透露出山东房地产市场在金融政策扶持下的积极信号。中国人民银行山东省分行调查统计处副处长魏金明详细阐述了当前山东房地产市场贷款情况的新动向。

据魏金明副处长介绍，在政策的有力推动下，山东省房地产开发贷款与个人住房按揭贷款均呈现出回暖趋势。数据显示，截至2024年末，山东省房地产开发贷款余额已达7718.5亿元，同比增长7.5%，这一增速是自2020年11月以来的最高点，全年新增贷款额达到464.0亿元，同比多增402.9亿元，显示出房地产开发贷款市场的强劲复苏。

同时，居民购房意愿亦有所改善。2024年12月，山东省新发放个人住房按揭贷款总额为277.9亿元，创下近10个月以来的新高，较去年同期增长了56.8亿元。这一数据反映出，随着政策环境的优化，居民对于房地产市场的信心正在逐步恢复。

为了有效促进房地产市场的平稳健康发展，中国人民银行山东省分行采取了一系列积极措施。其中，加大保障性住房再贷款的推广力度，支持地方政府收购存量商品房作为保障性住房，是其中的一项重要举措。据悉，2024年底，济南市已成功落地了山东省首单保障性住房收购贷款，金额高达1.1亿元。此外，为了减轻购房者的负担，中国人民银行山东省分行还降低了个人住房贷款首付比例，并完成了存量房贷利率的批量调整。经过重定价后，房贷利率平均下降了约0.8个百分点，预计每年可为借款人节省约176亿元的利息支出。

此次新闻发布会的召开，不仅展示了山东省在金融支持房地产市场方面的积极成果，也为未来的房地产市场发展注入了新的信心和动力。（文章来源：新华财经）

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