AI导读：

自2024年12月1日起实施的房地产税收新政，首月即新增减免税额116.9亿元。新政包括提高契税优惠住房面积标准、将一线城市二套房纳入契税优惠范围及调整北上广深个人转让住房增值税政策等内容。

新华社北京1月25日电 自2024年12月1日起，我国房地产市场迎来了一系列旨在促进其平稳健康发展的税收新政。这些政策的实施，不仅为购房者带来了实质性的优惠，也为房地产市场的稳定发展注入了新的活力。据国家税务总局于1月25日发布的最新数据显示，新政策实施的首月，即2025年1月，已新增减免税额高达116.9亿元。

国家税务总局财产和行为税司的相关负责人详细阐述了新政策的三方面主要内容：

首先，关于个人购买住房的契税优惠政策有了显著调整。新政将享受1%较低契税优惠政策的住房面积标准，从原先的90平方米大幅提升至140平方米。这一变革直接促使新增减税额度达到65亿元。随着住房面积标准的扩大，更多家庭得以享受这一优惠政策。据统计，享受1%契税最低优惠税率的家庭数量已达到140.7万户，占全部享受契税优惠政策家庭的89.4%，与政策实施前相比，这一比例提高了14.4个百分点。

其次，新政还将北京、上海、广州和深圳四个一线城市的二套房纳入契税优惠政策范围，这一举措为这四个城市的购房者带来了总计25.8亿元的新增减税。具体而言，北京、上海、广州和深圳分别减税8亿元、9.4亿元、2.5亿元和5.9亿元，分别惠及9677户、15572户、5998户和4727户家庭。这一政策的实施，无疑将进一步激发这些城市房地产市场的活力。

最后，针对北上广深个人转让住房的增值税政策也进行了调整。新政规定，对于这四个城市的个人转让购买满2年的住房，不再区分普通住宅和非普通住宅，统一免征增值税。这一变革在首月即产生了显著效果，个人转让原非普通住宅新增免税额度达到26.1亿元。同时，北上广深四个城市的个人转让住房套数也较上月增长了71%，显示出新政对于促进房地产市场交易活跃度的积极作用。

这些税收新政的实施，不仅体现了政府对房地产市场健康发展的高度重视，也为广大购房者带来了实实在在的利益。随着政策的深入实施，我们有理由相信，我国房地产市场将迎来更加稳健、可持续的发展。

（文章来源：新华社）