近日，全国多地纷纷推出“春节·元宵节”双节商品房促销活动，旨在借助节日氛围促进房地产市场的回暖。

1月24日，郑州市隆重举行了2025年“春节·元宵节”商品房促销活动启动仪式，并在现场发布了多项购房支持政策。这些政策包括为高层次人才提供最高达300万元的购房补贴，以及将住房公积金贷款额度提升至130万元等。这些举措无疑为购房者提供了更为优惠的贷款条件和财政支持。

在此之前，福建省住建厅也已印发《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》的通知。该通知要求各地利用春节、元宵等返乡置业旺季，制定针对性的销售方案，加大促销售力度。同时，沿海重点城市和海外侨胞多的市县需提前部署，持续开展房展促销活动，以提振市场信心。

上海易居房地产研究院的最新报告指出，1月1日至21日，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积为558万平方米，同比2024年同期增长了33%。这一积极的市场表现，无疑为后续的楼市预期提供了良好的引导作用。

郑州发布重磅购房支持政策

在郑州市的“春节·元宵节”商品房促销活动启动仪式上，郑州市住宅与房地产业协会会长叶琦详细介绍了2025年的购房支持政策。政策涵盖了多个方面，包括对高层次人才和青年人才提供不同额度的首次购房补贴，继续执行优惠的商业性贷款和公积金贷款政策，提高住房公积金贷款额度，并设立购买商品房网签和不动产登记绿色通道等。

此外，郑州市还将继续开展存量房“卖旧买新，以旧换新”工作，全年计划完成目标任务10000套。在促销活动期间，郑州市的开发企业将推出春节特惠房源，开展各种促销活动，以最大诚意回馈广大消费者。

重点20城新房成交迎来“开门红”

上海易居房地产研究院的报告还显示，全国重点20个城市在1月1日至21日的新建商品住宅成交面积实现了显著增长。这一积极的市场表现延续了去年四季度以来楼市向好的发展态势。报告认为，当前全国购房环境为历史最宽松，这将有力支持住房消费的提振。

以上海为例，2025年1月1日至19日的新建商品住宅成交面积同比增长了45%，好于去年四季度指标，也优于全国20个重点城市1月份的平均水平。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，2025年楼市开门红的表现为全年楼市向好发展创造了良好的基础，各地应发挥好既有政策的效应，持续促进房地产市场的健康发展。

（文章来源：证券时报，图片及链接信息已保留，未做改动）