新华财经北京1月24日电 据新华财经最新消息，新经济不动产管理公司ESR易商（股票代码：1821.HK，简称“ESR”或“公司”，连同其附属公司统称“集团”）于1月24日正式宣布，中航易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（基金代码：508078，简称“中航易商仓储物流REIT”）已在上海证券交易所成功上市交易。

此次中航易商仓储物流REIT发售总份额高达8亿份，每份发行价格为人民币2.628元，募资总额超过21亿元人民币。市场反响热烈，广大投资者积极参与认购，更有12家战略投资者加入认购行列，其中ESR易商持有份额占比高达41%。

作为ESR易商在中国境内首只上市交易的公募REIT，中航易商仓储物流REIT为境内机构及个人投资者提供了更具针对性和差异化的投资选择。此次上市交易的成功，得益于中国国家发展和改革委员会与中国证监会共同推动的基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目。

ESR集团联合创始人兼联席首席执行官沈晋初对此表示：“中航易商仓储物流REIT的上市交易得到了投资者、合作伙伴和监管机构的大力支持，这充分反映了市场对优质物流资产的强烈信心和需求。这支公募REIT与我们在亚太区物流和工业领域的其他成熟REIT一起，为投资者创造了有效的资本市场融资工具，同时也将在更广泛的经济领域发挥积极作用。”

ESR集团联合创始人兼联席首席执行官Stuart Gibson进一步补充道：“作为亚太区领先的REIT管理机构，我们致力于为投资者、客户和社区带来可持续的增长和价值。中航易商仓储物流REIT的上市交易将进一步巩固ESR易商在物流地产、数据中心、基础设施和可再生能源等新经济驱动领域的领先地位，同时拓宽我们的资本循环渠道。”

中航易商仓储物流REIT的基础设施资产组合包括江苏富莱德昆山物流园一期、二期和三期的三个现代仓储物流设施（高标仓），过去五年平均出租率超过90%。三个项目总建筑面积超过427,000平方米，主要租户涵盖物流、电子商务、快速消费品和汽车等领域的领先跨国企业。

ESR董事总经理、业务管理与投资（香港）、本次中航易商仓储物流REIT发行负责人曾瑞华指出：“这三项底层资产是我们在中国最优质的资产之一，我们相信这一资产组合将为中航易商仓储物流REIT的增长和投资者的长期价值创造奠定坚实基础。我们期待与中国境内金融机构和投资者开展更深入的合作，共同推动中国供应链和经济的发展。”

据悉，ESR易商在中国管理近180项资产，运营稳定，其中近70%位于长江三角洲和粤港澳大湾区的主要经济中心地区。这些地区在可再生能源和跨境电商行业的蓬勃发展推动下，展现出强劲且稳定的市场需求。

（文章来源：新华财经）