民企债券融资支持工具（业内称“第二支箭”）在助力民营房企融资方面取得了新进展。11月7日，《证券日报》记者从权威渠道获悉，人民银行正积极响应中央金融工作会议精神，持续加大力度推动“第二支箭”政策，为民营房地产企业债券融资提供坚实支持。

　据可靠消息，近期“第二支箭”将直接惠及新城控股、美的置业、卓越商管等多家民营房企，助力其发行债券融资。同时，龙湖、金辉、华宇、新希望地产等民营房企的债券发行项目也在紧锣密鼓地推进中，有望获得政策红利。

　自去年11月份以来，“第二支箭”政策不仅得到延期，还实现了扩容，积极为民营房企发债融资提供便利，有效维护了民营房企债券融资的稳定，取得了显著成效。在此期间，中国银行间市场交易商协会（交易商协会）多次召开民营房企座谈会，深入讨论并持续推进民营企业债券融资支持工具的扩大与应用。

　易居研究院研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，此次“第二支箭”再度发力支持民营房企，彰显了保融资、保发展的坚定导向，有望进一步优化改善民营房企的资金状况。当前，房地产市场正呈现出总体回暖向好的态势，企业后续经营预计将更加稳健。

　中指研究院企业研究总监刘水同样对《证券日报》记者表示，民营房企作为融资困难的主要群体之一，仍需加大支持力度。目前，“第二支箭”在支持民营房企发债融资方面，无论是支持的房企范围还是数量都在不断扩大。他预计，未来民营房企发债将得到更大力度的支持，将有更多稳健的民营房企成功发行债券，从而进一步畅通民营房企的融资渠道。

　此外，交易商协会在今年8月底发布的《关于进一步加大债务融资工具支持力度促进民营经济健康发展的通知》中明确指出，要落实“第二支箭”扩容增量工作部署，提振市场信心。一方面，要继续加大“第二支箭”的服务力度，更好地支持民营企业发展，特别是符合条件的产业类及地产民营企业、科技创新公司以及采用中小企业集合票据的科技公司在债券市场融资。另一方面，要继续丰富和创新“第二支箭”的工具箱，提升增信力度，惠及更多中低信用等级的民营企业发行主体。

　市场人士普遍认为，未来“第二支箭”有望支持更多民营房企开展债券融资，满足企业合理的融资需求，促进金融与房地产的良性循环，为房地产市场的健康发展注入新的活力。

（文章来源：证券日报，图片来源于网络）