NO.1 房地产白名单项目贷款规模突破5.6万亿元大关

2025年1月23日，国家金融监督管理总局副局长肖远企在最新国新办新闻发布会上透露，截至2024年底，房地产“白名单”项目在商业银行的贷款总额已攀升至5.03万亿元，远超原定4万亿元的预期目标。进入2025年，该贷款规模持续扩大，截至1月22日，新增贷款5700亿元，使得房地产“白名单”项目贷款总额跃升至5.6万亿元。此外，该融资协调机制已有效助力1400万套住房的建设与交付，彰显政策实效。

点评：此政策对房地产市场注入了一剂强心针，通过确保资金链的稳定，加速了房地产项目的启动与完成，为市场稳定与健康发展奠定了坚实基础。同时，该政策还强化了购房者的权益保障，提振了市场信心。

NO.2 金科股份公布详尽重整计划草案

1月22日，金科股份正式公布《金科股份重整计划草案》及《重庆金科重整计划草案》，计划在执行期间以52.9亿股为基数，按每10股转增10股的比例实施资本公积转增，总计转增52.9亿股。其中，30亿股将用于吸引重整投资人，剩余22.9亿股则分配给金科股份债权人以清偿债务。草案还明确了资产优化方案，区分保留资产与非保留资产，通过设立服务信托向债权人分配信托受益权份额，以实现债务清偿。

点评：金科股份在财务困境面前展现出积极姿态，通过资本运作与服务信托设立，力求改善财务状况，恢复盈利能力，并明确未来业务方向。同时，该方案为债权人提供了多样化的偿债选择，体现了公司对债权人权益的高度重视。

NO.3 财信发展子公司成功获得2.04亿元债务展期

1月23日，财信发展发布公告，其5家全资子公司及控股子公司与中信金融签署补充协议，对未清偿的2.11亿元债务进行部分偿还后，剩余2.04亿元债务的还款期限获得一年展期。截至公告日，财信发展对子公司及子公司间的担保总额达3.39亿元，占公司最近一期经审计总资产的7.98%，净资产的49.74%。

点评：此次债务展期为财信发展赢得了宝贵的财务缓冲期，有助于缓解短期偿债压力。展期的成功不仅彰显了金融机构对财信发展及其项目的信心，也反映了当前房地产市场政策环境下，优质企业获得的金融支持力度。

NO.4 华润置地签订20亿贷款融资协议

1月23日，华润置地宣布与贷款人达成融资协议，涉及金额高达20亿元（或等值港币），贷款期限为三年。作为融资条件之一，华润集团需保持对华润置地的最低持股比例，即至少持有35%的已发行股本，并有能力控制董事会董事的任命。目前，华润集团持有华润置地约59.55%的股份。

点评：此轮融资显著增强了华润置地的资金流动性，为公司在当前房地产市场环境下提供了更大的战略灵活性。资金将用于项目开发与运营，推动业务持续增长，巩固市场地位。同时，这一融资动作也反映了华润置地在资本市场上的良好信誉和融资能力，对提升整个房地产行业的信心具有积极意义。

NO.5 欧派家居利用1亿元闲置募集资金进行存款投资

1月22日，欧派家居发布公告，宣布使用1亿元闲置募集资金进行银行结构性存款投资。该资金来源于2022年公开发行的可转换公司债券中的暂时闲置部分。根据公司董事会和监事会决议，欧派家居同意在有效期内（2024年8月19日至2025年8月18日）使用不超过5亿元闲置募集资金进行现金管理。

点评：欧派家居的这一决策体现了其在资金管理上的稳健与审慎，旨在提高资金使用效率，保障资金安全。此举可能引领家居行业在资金运作上更加灵活多元，以适应市场变化，提升企业竞争力。对于投资者而言，这也是观察欧派家居财务管理能力和市场策略的一个重要窗口。

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（文章来源：每日经济新闻）