“近期，我们已对部分房地产企业展开了一系列访问和调研活动，旨在深入了解企业的实际需求及当前面临的挑战，以期探寻潜在的业务合作机遇。”某国有银行公司部负责人透露给记者。

记者进一步获悉，当前多家银行正积极对部分房企进行调研与约访，力求全方位掌握房企的需求，并为其提供多元化的金融服务，从而建立长期合作关系。

在谈及未来一年的信贷投放规划时，多家银行表示，将继续加大对国民经济关键领域及薄弱环节的精准支持力度，普惠金融、绿色金融、制造业、民营经济、乡村振兴等领域依然是信贷投放的重点。

预计房企贷款投放将适度增长

“除公司部外，我们还联合了授信业务部、投行部等多个部门，共同拜访房地产客户，旨在向有需求的企业提供更加多样化的产品与服务方案，以建立更为稳固的合作关系。”上述国有银行公司部负责人补充道。

针对监管部门或将制定房企“白名单”的传闻，该负责人表示：“目前尚未见到具体的白名单，但各家银行似乎都已开始有所行动。”

记者从多家银行的客户经理处了解到，目前被选中进行约访和调研的房地产企业大多为经营状况良好、销售额及资产规模位居行业前列的大型房企，包括未出现重大风险事件的民营房企、混合所有制房企，以及部分具有国企、央企背景的房企。其中，龙湖、万科、新城等企业被多家银行提及。

此外，在房企融资支持方面，部分银行透露，预计明年对房地产企业的资金投放将有所增加。

“对部分房企的贷款敞口额度将适度放宽，同时，授信和服务的种类也将更加丰富，流动资金贷款与中长期贷款将合理配比。除满足项目开发需求的开发贷外，我们还将积极为‘保交楼’项目提供融资服务，并在股权、债券领域进一步寻求合作机会，为房企融资提供信用担保等全方位支持。”某股份行战略客户部负责人表示。

多家银行举办房企座谈会

近日，部分大型银行已率先与部分房企举行了座谈会。例如，建设银行与龙湖集团、万科集团、新城控股、滨江集团、美的置业、大华集团6家房企代表召开了融资需求座谈会，深入探讨了房地产市场形势、业务发展机遇及未来发展方向。

建设银行相关负责人表示，该行将更好地支持房地产企业的合理融资需求，对正常经营的房企，将加大境内外联动服务和母子公司协同力度，通过授信支持、投行服务、债券投资、展期及调整还款安排等全方位金融服务，帮助企业改善流动性，助力房企穿越周期，做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，促进房地产市场平稳健康发展。

浙商银行行长张荣森在近期的房地产企业座谈会上也表示，浙商银行将从房地产市场供需两端出发，综合施策，保持信贷、债券等融资渠道的稳定，积极落实“保交楼”工作，不折不扣地执行监管机构关于金融支持房地产市场平稳健康发展的相关要求。

助力实体经济发展

除了对房地产领域的融资支持外，在谈及未来一年的信贷投资布局时，多家银行还表示，将持续增加对国民经济重点领域和薄弱环节的精准支持力度，普惠金融、绿色金融、制造业、民营经济、乡村振兴等领域仍将是信贷投放的重点。

“今年的信贷投放工作已基本完成，目前正处于收尾阶段。整体投放节奏与去年保持一致，投放总量相比去年有所增加。”上述某国有银行公司部负责人表示，“接下来的工作重心将转向为明年的‘开门红’储备项目、奠定基础。”

“目前，各经营部门已召开‘开门红’相关动员会议，预计明年的信贷投放量将继续同比增长，主要聚焦制造业、绿色经济、战略性新兴产业、科技创新等重点领域。”某股份行北京地区信贷业务负责人透露。

此外，民营企业也将成为银行下一阶段重点支持和业务突破的关键领域。“我们将积极发掘有市场、有效益、信用良好、有融资需求的优质民营企业，制定针对性的综合培育方案，加大首贷客户的拓展力度，合理满足民营企业的金融需求。”上述股份行相关负责人表示。

（图片来源：网络）（文章来源：中国证券报）