LPR双降符合预期，助力房地产复苏
AI导读：
10月21日，央行公布最新LPR，1年期和5年期以上LPR均下行25个基点。中信证券首席经济学家明明认为，此次LPR报价双降符合预期，将有助于改善房地产行业需求端的回暖，并可能进一步提振信贷需求。
10月21日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，两者均较上期下行25个基点。中信证券首席经济学家明明对此进行解读，认为此次LPR报价双降完全符合市场预期。
明明指出，本次LPR报价下调有两大关注点。首先，10月18日国有大行已提前下调存款利率，以应对降息后息差收窄的挑战。此前财政部表态将发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本，显示出政策层面对商业银行利润和息差的重视。存款利率先于LPR调降，正是这一政策导向的体现。其次，本轮LPR调降幅度较大，配合此前存量房贷利率下调的措施，预计将有效促进房地产行业需求端的复苏。
展望未来，明明认为年内价格端工具进一步发力的空间可能相对有限，但将密切关注本轮降息对信贷需求的提振效果。他同时表示，不排除明年进一步降息的可能性。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）
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