中长期资金入市加速,房地产融资协调机制显成效
AI导读:
国新办发布会介绍,推动中长期资金入市取得新进展,保险资金长期投资改革试点成效显著,第二批试点规模扩大至1000亿元。同时,房地产融资协调机制效果明显,白名单项目贷款金额已达5.6万亿元。
2024年1月23日,国务院新闻办公室举办新闻发布会,详细阐述了推动中长期资金入市、加速资本市场高质量发展的最新进展与举措。
在谈及保险资金长期投资改革试点情况时,国家金融监督管理总局副局长肖远企在会上透露,2023年10月,总局已正式批准中国人寿与新华人寿开展募集保险资金试点项目,旨在设立证券投资基金,规模高达500亿元,专门用于股市长期投资。经过一年多的稳健运营,该基金在效益性、安全性和流动性方面均实现了良好的动态平衡,且投资收益颇为可观,进一步增强了股市的投资吸引力。目前,多家保险公司正积极申请加入此试点行列。
肖远企强调,对于首批试点项目,即中国人寿与新华人寿募集的500亿投资,总局经过深入调研后认为成效显著,并将持续给予全力支持。值得注意的是,相较于首批试点,第二批试点在机制设计上将更加灵活多样,允许单家保险公司独立发起设立基金,或由两家及以上保险公司联合发起。据透露,第二批试点的拟定规模已扩大至1000亿元,并计划在春节前先行批准500亿资金入市,后续还将依据保险公司的实际需求逐步扩大试点范围及基金规模。
此外,肖远企还介绍了房地产融资协调机制的最新进展。截至去年底,商业银行房地产“白名单”项目贷款总额已突破5.03万亿元,远超原先设定的4万亿元目标。至1月22日,该贷款总额再增5700亿元,达到5.6万亿元的新高,为房地产项目的顺利建设与交付提供了坚实的资金后盾。“白名单”机制遵循“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”的原则,符合条件的房地产项目均可纳入“白名单”管理,享受银行绿色通道及优先融资支持。截至目前,该机制已助力1400万套住房的建设与交付。
肖远企指出,近期房地产市场呈现积极态势,房地产融资协调机制在保障购房者权益、促进市场企稳回升及推动行业健康发展方面发挥了关键作用。未来,总局将继续发挥该机制的作用,引导金融机构稳定对房地产行业的融资支持,充分利用各类融资工具的优势,形成协同效应,提高融资的精准性、及时性和有效性。同时,总局还将积极总结“白名单”机制的成功经验,加快优化房地产融资制度,以适应和促进房地产行业的高质量发展。
(信息来源:第一财经)
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