海报新闻记者李金珊报道

2024年1月22日，常州市人民政府正式揭晓了一项关于住房公积金的重大新政。公告明确指出，自2025年2月5日始，凡在常州市购置法拍房的职工，在支付完首付款后，即可无需全额自筹资金，直接申请住房公积金贷款，此举无疑为购房者提供了极大的便利。

根据常州市住房公积金管理中心最新发布的《常州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务规定》，凡符合条件的职工，在购买常州市行政区域内的法拍房时，均可享受住房公积金贷款政策。值得注意的是，此政策不仅覆盖了常州市内的法拍房，还特别强调了法拍房必须产权清晰、为存量自住住房，并且无任何权利限制，如居住权等。

此次公积金法拍房贷款业务的推出，是常州市积极响应《省政府2023年度十大主要任务百项重点工作》以及省高院、省住建厅、人行江苏省分行等相关文件精神的具体体现。常州市住房公积金管理中心旨在通过这一政策，进一步优化住房公积金服务，提升市民购房体验，从而有效激发房地产市场的活力。

在申请条件上，购房者需通过司法拍卖途径购买常州市行政区域内的产权清晰的存量自住住房，并确保法拍房无任何权利限制。此外，购房者还需满足常州市公积金贷款政策的其他规定，包括具有完全民事行为能力、稳定的职业和收入、良好的信用记录等。

办理流程方面，购房者需携带相关材料前往常州市住房公积金管理中心申请公积金法拍贷业务。经过受理、审批等环节，公积金中心将出具加盖业务章的贷款放款承诺书。随后，人民法院将根据该承诺书出具拍卖或变卖成交裁定书及协助执行通知书。购房者再依据人民法院出具的司法文书，办理房产权属转移登记。在担保落实机构协助办妥抵押登记后，公积金中心将依据贷款放款承诺书，将贷款发放至人民法院提供的执行案款虚拟子账户。

在申请材料上，购房者需提交身份证明、婚姻状况证明、贷款用途证明（拍卖成交确认书）以及其他相关资料。这些资料将用于公积金中心对购房者的贷款申请进行审核和审批。

尤为重要的是，公积金法拍贷业务的贷款额度、期限、利率、担保方式和还款方式等，均按照常州市住房公积金贷款的相关管理规定执行。这意味着购房者在享受公积金贷款便利的同时，也能享受到与常规公积金贷款相同的优惠政策。

（文章来源：海报新闻，图片来源于网络）