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2024年中国共实施城市更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元。城市更新正引领中国众多城市步入‘存量时代’的新篇章，各地政府出台多项支持政策，创新多元化投融资机制，确保全面完成老旧小区改造任务。

中新社北京1月21日电 (记者庞无忌) 记者从中国住房和城乡建设部最新获悉，2024年度，中国城市更新行动取得显著成效，全国范围内共实施了超过6万个城市更新项目，累计完成投资额接近2.9万亿元人民币。

城市更新，作为一种通过维护、整治及适度拆除等新陈代谢手段，旨在优化城市空间布局、提升城市功能形态的综合策略，正引领中国众多城市步入‘存量时代’的新篇章。面对几十年的快速发展后积累的存量问题，中国城市发展策略正逐步由增量扩张转向存量更新。

以重庆市红育坡片区为例，自2020年起启动的老旧小区改造项目，成功纳入并翻新了大量超过30年房龄、年久失修的房屋。通过引入社会资本等多元化投资方式，该项目总投资额达到9800万元，并于2022年7月顺利竣工。改造后的红育坡片区焕然一新，居住环境得到显著提升，惠及当地居民3476户。而在陕西省西安市，建国门老菜场市井文化创意街区项目于2021年5月正式运营，通过精细的微更新和轻改造策略，成功保留了街区的历史肌理和建筑本体结构，实现了从传统菜市场到文商旅融合发展的新跨越。

据住建部统计，为推动城市更新进程，各地政府已出台超过1000项土地、规划、财税、金融等支持政策，并发布了260余项相关技术标准和操作指南，以增强配套政策的针对性和有效性。

针对城市更新资金筹措这一关键问题，各地积极探索多元化投融资机制。目前，已有12个省份设立了专项资金用于奖补或贷款贴息，另有12个省份发行了近1000亿元的专项债支持各类更新改造项目。同时，部分地方还实施了税费减免政策。此外，全国共有28个城市设立了城市更新基金，总规模高达4550亿元。通过政企合作、特许经营、企业承包、自主更新等多种模式，有效吸引了社会资本积极参与城市更新。

住建部已明确部署，2025年将加大力度推进城市更新工作，精心谋划并实施一批新的城市更新改造项目，确保全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务。

(文章来源：中国新闻网)

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