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广州市召开住房城乡建设工作会议，回顾2024年房地产市场企稳回升、城中村改造进展及住房保障体系建设等成果，并展望未来相关工作。

根据广州市住房和城乡建设局官方网站发布的信息，1月20日，广州市成功召开了住房城乡建设工作会议，会上回顾并展望了房地产市场的多项重要举措。

2024年，广州市政府致力于推动房地产市场企稳回升，全市一手商品房网签面积累计达到了1097.49万平方米，且成功完成了27个“保交楼”项目的全部交付。面对房地产市场供求关系的新变化及人民群众对优质住房的新期待，广州市统筹实施了一系列房地产调控措施，并有效防范化解市场风险。具体措施包括“四个取消、四个降低、两个增加”的政策组合，以及通过举办“好房节”、房博会、赴港房地产推介会等活动，促进房地产市场的活跃度。同时，广州市充分利用房地产融资协调机制，强化统筹调度和督导，确保保交房工作的顺利推进。

回顾去年，广州市在城中村改造方面取得了显著进展。全市召开了城中村改造工作现场会和推进会，出台了全国首部城中村改造条例，并制定了一系列实施意见和措施。通过专项体检和全力推进四大重点片区的改造，广州市成功申报了住建部的城中村改造专项借款，并探索使用国家专项借款购买存量商品房作为安置房。截至目前，已有52个项目成功申报住建部城中村改造专项借款并全部开工，四大重点片区也实现了首开区动工建设。

在住房保障方面，广州市持续加大力度，建立健全了以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体的住房保障体系。这一体系旨在推动完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障制度，以满足城镇住房困难工薪群体的刚性住房需求。广州市不仅做好了公租房的兜底保障工作，还积极筹集保障性租赁住房，并出台了配售型保障性住房的建设管理办法及实施意见、工作导则。

据统计，2024年广州市共筹建保障性租赁住房10.79万套（间），筹建配售型保障性住房1.02万套，并为2.19万户家庭发放了公租房租赁补贴。此外，广州市还推进了523个老旧小区的改造工作，并打造了14个成片连片的高质量品质提升示范区，这些项目惠及了19.53万户家庭，涉及62.5万居民。

（文章来源：澎湃新闻）