【1】北京发布2025年度建设用地供应计划

1月20日，北京市规划和自然资源委员会联合北京市发展和改革委员会正式发布了《北京市2025年度建设用地供应计划》。该计划旨在通过“严控增量、优化存量、提高质量”的策略，满足市场需求，具体规划商品住宅用地弹性指标为240至300公顷。此外，计划还着重加大了保障性住房用地的供应力度，安排了475公顷用地，相比2024年增加了15公顷，以统筹推进城中村安置房、配租型和配售型保障性住房的供应。

整体而言，2025年的建设用地供应总量预计在3165至3665公顷之间，与往年基本持平。其中，住宅用地占比最高，达到37%，具体安排为955至1015公顷，包括商品住宅用地240至300公顷和保障性住房用地475公顷。产业用地占比19%，安排为470至510公顷；公共管理与服务用地占比24%，为650公顷；城市道路及交通设施用地占比20%，为550公顷。

【2】北京住房公积金创新推出“直付房租”业务模式

同日，北京住房公积金管理中心发布了《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》，标志着“直付房租”业务模式的正式启动。该模式旨在进一步支持住房公积金缴存人租赁住房，促进住房租赁市场的健康发展。具体而言，公积金中心将根据缴存人的授权和申请，直接将可提取的住房公积金按月划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租。

这一创新举措有效解决了以往缴存人需先缴纳房租再提取住房公积金的问题，切实减轻了租房成本，同时也为住房出租机构提供了租金及时收取的便利，有助于减轻其现金流压力，提高市场竞争力。

【3】泸州公积金政策优化：可直接支付购房首付

四川省泸州市住房公积金管理委员会也在1月20日发布了《关于优化住房公积金使用政策的通知》。该通知提出，缴存人及配偶在本市范围内使用住房公积金贷款（含组合贷款）购买新建商品住房（期房）的，可支持提取住房公积金直接支付购房首付款。

完成商品房买卖合同网签后，提取的资金将直接划转至房地产开发企业预售资金监管账户。这一政策调整不仅简化了购房流程，还降低了购房者的资金压力，同时不影响该套住房的住房公积金贷款办理和偿还购房贷款本息的提取。

【4】招商蛇口底价摘得亦庄新城地块

1月20日，招商蛇口以底价34.8亿元成功摘得北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地块。该地块楼面价为4.51万/平方米，且未设置销售指导价。据出让文件显示，该地块总土地面积约为6.7万平方米，建筑控制规模约为11.42万平方米。

【5】正荣地产控股实控人欧宗荣被依法采取强制措施

同日，正荣地产控股有限公司发布公告称，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法已被依法采取强制措施。值得注意的是，欧宗荣目前并未在公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。

（文章来源：北京商报，记者：王寅浩、李晗）