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北京市规划自然资源委联合市发展改革委发布《北京市2025年度建设用地供应计划》，明确住宅、产业用地等供应总量及具体分类，首次对商品住宅用地实行弹性供应，并加大保障性住房用地供应力度。

近日，北京市规划自然资源委携手市发展改革委，联合发布了《北京市2025年度建设用地供应计划》。该计划明确了2025年度北京市建设用地供应总量将在3165-3665公顷之间，与往年相比基本保持稳定。其中，住宅用地供应量为955-1015公顷，具体划分为商品住宅用地240-300公顷和保障性住房用地475公顷。此外，产业用地也被精心规划在470-510公顷范围内，涵盖了研发用地80公顷、工业用地230公顷、仓储用地50公顷、商服用地50-70公顷以及乡村产业用地60-80公顷。

值得注意的是，2025年北京市首次对商品住宅用地实施了弹性供应策略，积极响应“严控增量、优化存量、提高质量”的总体要求。结合市场需求，北京市设定了商品住宅用地的弹性指标区间为240-300公顷。在供应过程中，北京市坚持以需定供的原则，加大了优质地块的供应力度，并优先保障轨道站点周边及城中村改造资金平衡所需的商品住宅用地。同时，北京市还加大了站城融合力度，适度提高了轨道站点周边用地的建设强度，旨在打造微中心，推动“好房子”试点实施，进一步提升住房品质。

在保障性住房方面，北京市同样不遗余力。2025年，北京市保障性住房用地供应量达到475公顷，较2024年增加了15公顷。这一举措旨在强化存量改造，统筹推进城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房的供应，以满足更多市民的住房需求。

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（文章来源：界面新闻）