北京住房公积金管理中心推出“直付房租”新政策
AI导读：
北京住房公积金管理中心发布新政策，推出“提取住房公积金直付房租”业务模式，旨在进一步支持缴存人租赁住房，优化租房体验，减轻租房成本，促进住房消费市场健康发展。
2023年1月20日，北京住房公积金管理中心正式公布了《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》。此《通知》旨在深化住房公积金租房提取业务改革，创新性地推出了“提取住房公积金直付房租”这一全新业务模式，旨在进一步加大对住房公积金缴存人租赁住房的支持力度，优化租房体验。
依据《通知》的具体要求，所谓的“直付房租”业务，是指公积金中心在缴存人授权及申请的基础上，按月将缴存人可提取的住房公积金直接从其公积金账户划转至试点住房出租机构的账户，以此作为支付房租的资金来源。在此政策发布之前，缴存人通常需要先自行支付房租，然后再提取住房公积金，无法实现即提即用；而住房出租机构则一直希望增加租金收缴渠道，确保租金收缴率。政策出台后，公积金中心按月将缴存人可提取的住房公积金直接支付给住房出租机构，缴存人无需再先行支付房租，从而有效减轻了租房负担；同时，住房出租机构也能及时收到租金，缓解了现金流压力，提升了市场综合竞争力。
据悉，该“直付房租”业务通过联通住房出租机构平台，实现了缴存人租房、公积金提取的一站式服务，即“一次申请，按月支付，自动到账，一站办结”。公积金中心与试点住房出租机构实现了数据互联，能够自动获取房屋租赁信息，符合条件的缴存人无需再提供租房发票、房屋租赁合同等材料，即可享受“零材料”申请的便利。通过试点住房出租机构平台端进行操作，页面自动交互跳转，即可完成签订合同、租赁备案、提取公积金、支付房租的全部流程。在提取事项生效期间，缴存人无需每月重复申请，公积金中心会在每月租金账单应付日前一日，将住房公积金自动划转到试点住房出租机构指定账户，最高可实现全额抵扣，此举无疑将有力促进住房消费市场的健康发展。
（文章来源：中国证券报·中证金牛座）
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