AI导读：

25日，多家商业银行对满足条件的存量房贷利率实施批量调整，利率大幅下降，用户利息支出减少。多家银行已启动调整工作，用户可通过银行指定渠道查看调整结果。

25日，国内多家商业银行迎来了一波批量房贷利率调整的热潮。有股份制银行的房贷用户在社交媒体上分享了利率调整前后的对比表，显示自10月25日存量房贷利率调整后，其利率从4.8%大幅降至3.9%，这一变化使得利息支出减少了超过2万元，为房贷用户带来了实实在在的减负。

此前，多家商业银行已对外宣布，自2024年10月25日起，将对符合特定条件的存量房贷利率实施统一的批量调整。据财联社记者不完全统计，截至目前，包括六大国有商业银行以及平安银行、中信银行、招商银行、广发银行等在内的多家股份制银行，均已启动了存量房贷利率的批量调整工作。

值得注意的是，为了确保在25日能够顺利完成利率调整，部分大型银行在10月24日23点之后就已经开始对后台系统进行了相应的调整操作。

与此同时，多家商业银行的手机APP上，“存量房贷利率调整”这一关键词的搜索量显著增加。财联社记者在建设银行APP中发现，“存量房贷利率调整”已被标注为热门搜索内容。而在农业银行APP上，“房贷利率调整”功能更是冲上了热搜榜第四位，显示出用户对这一政策的高度关注。

人民银行副行长陶玲此前曾表示，大部分房贷客户在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看到调整结果。虽然部分中小银行完成调整的时间可能会稍晚一些，但总体预计会在10月31日前全部完成调整工作。

此外，针对部分房贷用户在社交媒体上提出的存量房贷执行利率不完全相同的问题，有银行人士进行了解释。此次利率调整仅针对LPR加减点进行调整，而并未调整贷款重定价日。这也意味着，在批量调整时，LPR的取值并未发生变化。由于不同客户的贷款重定价日存在差异，因此存量房贷所采用的5年期以上LPR值也存在多个标准，如4.2%、3.95%、3.85%等。在调整后，这些利率将分别变为3.9%、3.65%、3.55%。然而，在贷款重定价日到来时，参与此次批量调整的贷款利率将统一调整至同一水平。