【雅居乐宣布将尽力不晚于1月23日足额偿付“23雅居乐MTN001”利息】

广州番禺雅居乐房地产开发有限公司近日发布公告，针对“23雅居乐MTN001”中期票据的利息偿付问题作出说明。由于房地产行业持续波动，公司面临的经营环境日益复杂严峻，导致资金调拨困难，原计划在2025年1月19日支付的利息无法在兑付日完成。但公司正积极筹措资金，并设置5个工作日的宽限期，承诺将尽力于宽限期内，即不晚于2025年1月23日（含）足额偿付本期中期票据应付利息及宽限期内利息。若公司未能在宽限期内完成偿付，中债信用增进投资股份有限公司将履行增信责任。

财务数据显示，2024年上半年，番禺雅居乐营业总收入达到107.29亿元，同比增长10.56%，然而净亏损也高达63.29亿元，较去年同期净亏损14.55亿元大幅增加。截至2024年6月末，公司总资产为1505.21亿元，负债合计1274.75亿元，资产负债率高达84.69%。目前，广州番禺雅居乐存续债券共有3只，债券存量规模达到18.80亿元。

【穆迪下调万科企业评级至“B3”，展望“负面”】

国际评级机构穆迪于1月17日宣布下调万科企业股份有限公司(02202.HK)及其全资子公司万科地产(香港)有限公司的多项评级。其中，万科企业公司家族评级（CFR）从“B1”下调至“B3”，万科香港中期票据计划的有支持高级无抵押评级从“(P)B2”下调至“(P)Caa1”，所发行债券的有支持高级无抵押评级也从“B2”下调至“Caa1”。穆迪的这一决定反映了万科企业当前面临的财务压力和市场不确定性。万科公告显示，其境内债“22万科MTN001”将于1月27日兑付本息30.885亿元。目前，万科存续债券共有30只，债券存量规模达到487.43亿元。

【华夏幸福累计未能偿还债务达226.57亿元】

华夏幸福基业股份有限公司近日公告称，截至2024年12月31日，公司累计未能如期偿还债务金额合计达到人民币226.57亿元。此外，自上次披露诉讼、仲裁情况以来，公司新增诉讼、仲裁事项涉案金额合计为人民币1.42亿元。华夏幸福下属多家子公司因未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，已被纳入失信被执行人名单。同时，公司预计2024年度净利润为-60亿元到-40亿元，扣除非经常性损益后的净利润为-133亿元到-113亿元，主要原因为债务存量金额较大导致财务费用高企以及计提的资产减值损失增加。目前，华夏幸福存续债券共有14只，债券存量规模285.53亿元。

【广州科学城5亿债券将分期偿还，本次偿还比例为20%】

1月17日，科学城（广州）投资集团有限公司发布关于2021年科学城(广州)投资集团有限公司公司债券分期偿还本金的公告。公告显示，本次债券代码为152741.SH，简称为“21科学城”，面值由80元调整至60元，调整后的面值将于2025年2月4日生效。根据分期偿还计划，债权登记日定于2025年1月27日，本金偿还日为2025年2月5日，本次偿还比例为20%。广州科学城目前存续债券共有25只，债券存量规模259.00亿元。

（文章来源：财联社）