| 2024年1月20日星期一 |

NO.1 70城房价上月同比降幅继续收窄

2024年1月17日，国家统计局发布数据显示，2024年12月，中国房地产市场呈现出止跌回稳的态势。具体而言，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，成为楼市升温的领头羊。二三线城市房价环比总体降幅也有所收窄，同比降幅同样继续收窄。这一趋势表明，中国房地产市场正在逐步走向稳定和健康发展。

点评：这些积极的数据变化对于投资者而言是一个重要信号，预示着房地产市场或将迎来更加稳定和健康的时期。投资者应密切关注这些变化，以及它们对上下游行业和股市的潜在影响，以便抓住可能出现的投资机会。

NO.2 雅生活服务黄奉潮辞任董事长等职务

1月17日，雅生活服务发布公告称，黄奉潮因工作安排辞去了董事会董事长、联席主席等职务，公司建议委任王海洋为执行董事、董事长等职务。王海洋拥有逾30年的房地产开发及相关业务领域从业经验，其上任可能会对雅生活服务的未来战略和股价产生影响。同时，岳元女士也因工作安排辞去了非执行董事的职位。

点评：这一人事变动可能会对雅生活服务的股价和董事会性别多元化产生影响。投资者需关注王海洋先生的上任后对公司战略的调整，以及岳元女士辞任后董事会的变化，这些因素都可能对公司的未来发展产生重要影响。

NO.3 保利发展95亿元可转债发行申请获通过

日前，保利发展发布公告称，其向特定对象发行可转债的申请已获上海证券交易所通过。该期可转换公司债券的发行对象为包括实际控制人保利集团在内的不超过35名特定对象，募集资金总额不超过95亿元。这笔资金将用于投入北京、上海、佛山等城市的15个房地产开发项目及补充流动资金。

点评：这一消息对保利发展而言无疑是一大利好。可转债的发行将有助于公司优化财务结构，增强资金实力，从而更好地应对市场变化和业务拓展。投资者应关注保利发展此次可转债发行的后续进展，以及可能对公司产生的积极影响。

NO.4 金科股份控股子公司15.44亿元诉讼胜诉

1月17日，金科股份发布公告称，其控股子公司陕西金盛源在一起涉及15.44亿元的诉讼案件中胜诉。陕西省高级人民法院二审判决驳回上诉，维持原判，金科股份的控股子公司无需承担民事责任。这一判决结果对金科股份来说是一个积极的信号，可能有助于减轻公司的财务负担。

点评：这一胜诉案例可能会增强投资者对金科股份的信心，对公司的股价产生正面影响。投资者应关注这一判决对公司未来财务状况和业务发展的影响，以及可能带来的投资机会。

NO.5 华夏金隅智造工场REIT公众发售部分提前结束募集

1月17日，华夏金隅智造工场产业园封闭式基础设施证券投资基金公告称，由于公众投资者累计有效认购规模超过初始募集规模上限，公众发售部分提前结束募集并进行比例配售。战略投资者和网下投资者的募集期限保持不变。

点评：此次募集的提前结束不仅显示了投资者对华夏金隅智造工场REIT的信心，也预示着REITs市场具有巨大的发展潜力。对于华夏金隅智造工场REIT而言，提前结束募集有助于公司更快速地整合资源，优化资金结构。同时，这一事件也可能对整个REITs市场产生积极影响，推动市场规模的扩大和产品的创新。

（图片及文章来源：每日经济新闻）