近日，人民银行深圳市分行与国家外汇管理局深圳市分局联合举办的新闻发布会上传来重要消息，2024年度，深圳地区各大银行已全面完成对现有房贷利率的批量调整，惠及64万户家庭，平均降幅达到0.85个百分点，此举旨在进一步优化住房信贷环境。

为了积极响应国家关于改善居民住房条件的号召，深圳不仅调整了房贷利率，还进一步降低了首套个人住房贷款的首付款比例至全国最低的15%，并将利率下限下调至3.15%。这一系列政策调整显著促进了房地产市场的回暖。据统计，2024年深圳住房成交量突破10万套大关，同比大幅增长47.2%，显示出市场止跌回稳的积极信号。

此外，深圳在跨境金融领域也取得了显著进展。2024年，深圳的跨境收支规模在全国排名第三，其中人民币跨境收付金额高达5.64万亿元，同比增长34.1%，进一步巩固了人民币作为深港间第一大跨境结算货币的地位。

那么，推动深圳跨境收支规模持续增长的背后动力是什么呢？会上透露，跨境贸易投资高水平开放试点的不断推进是重要因素之一。截至2024年末，已有超过1400家深圳企业享受到便利化政策带来的红利，业务规模超过1000亿美元。特别是非金融企业外债登记下放银行办理后，深圳企业外债实际流入资金实现了2.9倍的增长，成为吸引和利用长期外资的新通道。

同时，粤港澳大湾区跨境理财通2.0版本的实施也取得了显著成效。自2024年2月26日新修订的《粤港澳大湾区“跨境理财通”业务试点实施细则》正式实施以来，深圳银行新增个人投资者2.4万名，占全部投资者的近四成。资金跨境收付合计达到386亿元，较1.0时代增长了超过6倍，占整个大湾区的45.7%。这一增长表明，“跨境理财通”2.0在促进大湾区金融互联互通方面发挥了积极作用。

另外，深圳还在不断优化境外来华人员的支付服务体验。据深圳人行相关部门负责人介绍，2024年境外人员在深圳的非现金交易金额达到198.9亿元，同比增长78%。其中，微信支付“外卡内绑”功能在深圳的交易笔数和交易金额分别实现了1.3倍和1.7倍的增长，覆盖境外用户超过200个国家。目前，深圳全市已有近4.3万商户支持外卡支付，较2024年初增长了50%。同时，全市共设有35个兑换特许机构经营网点，实现了口岸、机场、码头等入境“第一站”兑换特许业务的全覆盖。此外，还有4288台ATM机支持外卡取现，1645个银行网点可提供外币兑换服务。

（文章来源：第一财经）