2025年1月17日，华夏幸福基业股份有限公司（简称“华夏幸福”，股票代码：600340.SH）正式发布了其2024年度的业绩预告，揭示了公司在过去一年的财务状况及未来发展策略。

公告详细披露，华夏幸福预计2024年度归属于上市公司股东的净利润为-60亿元至-40亿元之间，扣除非经常性损益后的净利润则预计为-133亿元至-113亿元。相较于2023年，华夏幸福全年利润总额为-90.07亿元，归属于上市公司股东的净利润亏损60.28亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损更是高达101.80亿元，显示出公司依然面临较大的财务压力。

华夏幸福指出，尽管公司债务重组工作持续推进，整体资金成本维持在较低水平，但债务存量金额依然庞大。随着房地产存量项目的竣备、交付及结转，可承载利息资本化的项目载体大幅减少，当期利息资本化率极低，导致财务费用居高不下。为此，公司将坚定不移地推进《债务重组计划》，努力签订更多金融债务重组协议，以减轻财务费用压力。

此外，鉴于当前房地产行业形势，华夏幸福依据企业会计准则及公司会计政策，对部分资产计提的减值损失金额较去年同期有所增加。公司强调，将坚定不移地完成“保交楼”任务，持续推进债务重组，同时聚焦核心业务，坚持提质增效，加速推进“全面转型产业新城服务商”的战略目标。

在债务方面，2024年12月，华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还的银行贷款、信托贷款等形式的债务金额为3.63亿元，截至2024年12月31日，公司累计未能如期偿还的债务金额合计达到226.57亿元。

值得注意的是，截至2024年12月31日，华夏幸福的《债务重组计划》已取得显著进展，通过签约等方式实现金融债务重组的金额累计约1922.73亿元（包括公司及下属子公司发行的境内公司债券及境外间接全资子公司发行的境外美元债券重组），较11月增加22.41亿元。同时，公司以下属公司股权搭建的“幸福精选平台”及“幸福优选平台”股权抵偿金融及经营债务合计金额约为218.34亿元，较11月增加19.33亿元。

截至公告披露日，华夏幸福及下属公司九通投资发行的境内公司债券存续余额为251.15亿元，较2023年末减少120.15亿元。债券存续余额的变动主要源于部分公司债券持有人基于自身原因及考虑，申请注销持有的债券份额。债券份额注销后，发行人将继续按照《债务重组计划》对相关债权人持有的债权进行偿付。

（文章来源：澎湃新闻）