关于近期市场普遍关注的房地产、就业及物价等方面的问题，国家统计局有关负责人在1月17日的国新办新闻发布会上给出了详细回应。总体来看，受政策“组合拳”的持续推动，房地产市场正逐步显现积极变化，市场信心逐步恢复。同时，就业局势保持稳定，物价水平温和上涨，预计2025年1月的CPI同比涨幅将有所扩大。

随着政策效果的逐步显现，房地产市场近期出现了成交活跃、房价回稳以及相关行业复苏等积极迹象。2024年四季度，新建商品房销售面积和金额均实现正增长，尤其是40个重点城市的销售数据显示，12月当月新建商品房销售面积和销售额分别同比增长0.3%和4.1%。

在房价方面，2024年12月，70个大中城市中有23个城市的新房价格环比上涨，9个城市的二手房价格环比上涨。值得注意的是，一线城市的新房价格环比上涨0.2%，为2023年6月以来首次上涨；二手房销售价格环比上涨0.3%，连续3个月保持上涨态势。

此外，房地产相关行业也呈现出复苏迹象。2024年12月，限额以上单位家具类商品零售额同比增长8.8%，连续4个月正增长；建筑及装潢材料类消费同比增长0.8%，连续2个月正增长。国家统计局局长康义表示，随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善。

在就业方面，2024年全国城镇调查失业率平均值为5.1%，比2023年下降0.1个百分点，处于近年来相对较低水平。康义指出，就业形势总体保持了基本稳定。特别是外来农业户籍劳动力城镇调查失业率的平均值下降0.3个百分点，青年人群体就业压力也有所缓解。

然而，康义也坦言，当前经济运行中仍面临一些挑战，就业的结构性矛盾比较突出，青年人等部分群体的就业面临困难和压力。下阶段，将把推动实现高质量充分就业摆在更突出位置，实施好重点领域、重点行业、城乡基层和中小企业的就业支持计划，促进重点群体就业，确保就业大局总体稳定。

物价方面，2024年CPI运行呈现小幅上涨态势，全年上涨0.2%，涨幅与2023年持平。随着春节假期临近，食品消费需求有望增加，外出就餐、走亲访友、旅游等服务消费将更加活跃，有助于推动CPI季节性回升。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，预计1月CPI同比涨幅将扩大。

综合来看，在政策推动下，房地产市场逐步复苏，就业形势保持稳定，物价水平温和上涨。随着存量政策和增量政策的协同发力，经济回升向好势头在增强，消费需求恢复有所加快。

（文章来源：上海证券报，本文内容仅供参考，不构成任何投资建议。）