AI导读：

2024年中国房地产市场步入下行周期第三年，行业格局发生深刻变革，但新秩序正在建立。政策宽松期助力市场筑底企稳，与会人士在2025中国房地产年度趋势论坛上共同研判行业趋势。

2024年标志着中国房地产市场步入下行周期的第三个年头。据最新数据显示，销售额超过千亿元的房企数量锐减至11家，这一数字已回退至2016年的水平；而销售额达到百亿元的房企也仅有86家，相比2023年减少了30家。在这场房地产行业的“大浪淘沙”中，尽管行业格局经历了深刻变革，但新的市场秩序正在悄然成型。1月17日，2025中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十五届中国住交会隆重召开，与会各界精英共同剖析并预判了房地产行业的未来走向。

中国社会科学院学部委员、原副院长高培勇在论坛上指出，唯有通过进一步深化全面改革，着力攻克深层次的体制机制障碍与结构性矛盾，方能在稳固市场预期、增强社会信心的基石上，激发全社会的创业、创新、创造活力。这不仅将为经济的持续回升向好提供强劲动力，也将为中国式现代化建设的加速推进持续注入活力。

值得注意的是，2024年见证了存量政策与增量政策的协同发力，共同助力中国经济筑底企稳。在此背景下，中国房地产行业迎来了前所未有的政策宽松期，市场需求被有效唤醒，市场信心得到了显著提升。

北京长安府别墅项目董事长耿晓冬在论坛上表示，房地产行业已经穿越了最黑暗的时刻，市场正在经历根本性的转变，未来充满希望。他强调，当前房地产行业正回归至打造优质住宅的本质。未来，房地产行业需引领潮流，站在用户的角度思考问题；企业应深入研究并理解用户需求，以用户为中心进行产品设计。

面对未来，北京天恒正同资产管理有限公司董事长周兴提出了“精心、精致、惊喜”的发展理念。其中，“精心”代表开发商在每一个环节都要追求极致，精益求精；“精致”则是向业主呈现的最终结果，确保产品质量与居住体验的卓越；“惊喜”则是企业期望达成的结果，也是企业不断追求的目标。

随着政策环境的持续宽松和市场需求的逐步释放，中国房地产行业正迎来新的发展机遇。未来，行业如何在新的市场格局中寻求突破，将成为所有从业者共同关注的焦点。

（文章来源：新京报）