AI导读：

国家统计局数据显示，2024年12月70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄。政策组合拳作用下，市场信心逐步提振，预计下阶段房地产市场有望继续改善。

国家统计局最新公布的统计数据显示，2024年12月份我国房地产市场呈现出积极的变化趋势。具体来看，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格实现了环比上涨，而二三线城市的环比降幅则总体收窄。

国家统计局局长康义对此指出，近期房地产市场在政策组合拳的作用下，积极变化明显增多，市场信心正在逐步恢复。随着存量政策和增量政策的有效落实，预计下阶段房地产市场有望继续改善。康义进一步分析，从中长期来看，我国新型城镇化进程尚未完成，刚需和改善性住房需求仍有较大潜力。同时，随着消费者对安全舒适、绿色智慧型好房子的需求不断增加，房地产市场发展的新模式也将逐步构建，这将为房地产市场的平稳健康发展提供有力支撑。

数据显示，12月份一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月的持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳的涨幅分别为0.5%和0.2%，而北京和广州则分别下降0.1%。在二手住宅方面，一线城市销售价格环比上涨0.3%，但涨幅较上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月的下降0.1%转为持平，二手住宅价格环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，但降幅较上月收窄0.1个百分点；二手住宅价格环比下降0.4%，降幅同样收窄0.1个百分点。

从整体来看，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量达到23个，较上月增加6个；而二手住宅价格环比上涨的城市数量为9个，虽较上月减少1个，但仍显示出市场回暖的迹象。

康义介绍，自去年9月26日中央政治局会议明确提出“要促进房地产市场止跌回稳”以来，多个部门积极行动，抓紧完善土地、财税、金融等政策，取消了一系列限制性措施，并降低了住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率，形成了一套政策组合拳。各地区也积极响应，因城施策、一城一策、精准施策，政策效果正在不断显现。目前，市场成交趋于活跃，房价逐步回稳，市场预期持续改善，房地产相关领域也有所好转。

（文章来源：经济日报，所有信息均基于公开数据整理，不构成任何投资建议。）