AI导读：

国家统计局发布数据显示，2024年12月份，我国一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二、三线城市则是环比总体降幅收窄，市场整体趋稳。同时，房地产开发投资同比下降，但销售面积及销售额降幅连续收窄，市场信心有所修复。

1月17日，国家统计局发布的最新数据显示，2024年12月份，我国70个大中城市的房地产市场呈现出积极变化。其中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，显示出“止跌回稳”的明显态势，并且已经连续3个月保持上涨。与此同时，二、三线城市的销售价格环比总体降幅也在收窄，同比降幅同样持续收窄。

具体来看，2024年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，上海、深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州则略有下降，但降幅较小。在二手住宅方面，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅虽比上月有所回落，但仍保持正增长，其中北京、上海、深圳的涨幅较为明显。

此外，2024年全年，我国房地产市场在政策优化和调整的推动下，也呈现出一些积极变化。一线城市多次优化房地产政策，如广州全面取消限购等，为市场注入了新的活力。同时，二、三线城市的销售价格降幅也在逐渐收窄，显示出市场整体趋稳的趋势。

在销售方面，虽然全国房地产开发投资同比下降10.6%，销售面积及销售额也在下降，但降幅均在连续收窄。特别是从2024年下半年开始，全国新建商品房销售额、销售面积累计同比降幅持续收窄，市场信心有所修复。其中，北京、广州、苏州、南京等城市的新房销售面积在12月份同环比均出现上涨，二手房市场也呈现出火爆态势，多个城市的成交量创下新高。

对于未来市场走势，业内人士表示乐观。他们认为，虽然目前止跌回稳主要体现在房价层面，但成交量的稳定增长是房价稳定的基础。只要春节后二手房成交量仍处于较高水平，市场热度就能保持。同时，随着货币化安置、城中村改造、收储存量房等政策的加快落实，以及宏观经济运行平稳、居民就业和收入改善等有利因素的支撑，2025年全国商品房销售面积有望实现止跌。

（文章来源：华夏时报，图片来源于网络）