上海市的体验式消费正呈现出逆势增长的态势。

据上海市统计局公布的数据，2024年1月至11月，上海市社会消费品零售总额达到16369.85亿元，尽管与2023年同期相比下降了3.1%，但在零售商业领域，却展现出别样的活力。仲量联行的数据显示，尽管2024年全年上海市零售商业的净吸纳量为45.1万平方米，较2023年有所减缓，但市场供求基本保持平衡，且时尚、娱乐、服务和儿童业态的新增租赁占比有所扩大。

仲量联行上海商业地产部资深董事兼华东区零售地产部总监黄臻指出，2024年的租赁需求主要聚焦于运动服饰、本土潮牌、潮玩杂货、二次元周边产品、娱乐体验、艺术文化展览、宠物相关服务及产品、平价餐饮和烘焙饮品等类别。这些新兴业态的崛起，不仅丰富了上海市的消费市场，也推动了体验式消费的发展。

值得注意的是，尽管总体消费额有所下降，但上海市零售商业的结构正在发生积极变化。以潮玩杂货品类为例，其增幅在2024年较2023年上升了0.5个百分点，成为生活方式类别中增速最快的品类之一。这一趋势在上海元拓境科技发展有限公司（以下简称“元拓境”）的元宇宙科技创新项目“秦潮觉醒”中得到了生动体现。

“秦潮觉醒”借助大空间识别定位系统和先进的Inside-out Tracking技术，以及SLAM与Marker识别技术，为玩家打造了一个栩栩如生的虚拟世界。在这里，玩家可以拿起虚拟武器与异兽激战，体验灵活的换装机制和智斗强敌的紧张刺激感。这种国潮IP+XR科技+电影手法+东方审美的融合运用，不仅提升了沉浸式体验的画面质量，也大大增强了玩家的参与感。

自2024年12月27日“秦潮觉醒”虹口旗舰店试运营以来，不到两周时间内，早鸟票销量已达到1.5万张，累计票房突破270万元，体验人数超过8万人。这一数据无疑证明了体验式消费在上海市的巨大潜力。

那么，推动上海市体验式消费增长的因素有哪些呢？一方面，这得益于上海市政府推出的一系列促进消费的政策措施。例如，发放服务消费券、推出大规模以旧换新政策、促进商旅文体展联动等。这些政策不仅激发了消费者的购买欲望，也促进了零售商业地产各业态项目之间的差异化发展。

仲量联行预计，短期内零售商业地产各业态项目之间的表现分化将进一步扩大，其中运动服饰、平价潮牌、二次元及潮玩品牌预计将持续受到青睐。

另一方面，随着经济和社会环境的变化，消费者的需求也在发生变化。从追求“性价比”、“质价比”到现在追求“心价比”，消费者越来越愿意为产品带来的“感受与体验”支付溢价。这种消费观念的变化，也推动了体验式消费的发展。

在此背景下，上海市将继续加大在“文旅+百业”方面的探索力度，推动文旅行业与其他产业的跨界融合。同时，上海市还将进一步扩大服务消费券的发放范围，为市场注入更多活力。

企业端也在积极行动。元拓境CEO及“秦潮觉醒”创始人史明表示，元拓境正积极投身于硬件设施的研发与制造，致力于打造一个立体化、深层次的元宇宙生态系统。未来，元拓境将继续秉持创新驱动的战略方向，拓展更多元、更丰富的元宇宙应用场景，为文化产业的发展注入新的动力。

综上所述，上海市的体验式消费正展现出强劲的增长势头，这得益于政府政策的推动、消费者需求的变化以及企业端的积极行动。未来，随着这些因素的持续发酵，上海市的体验式消费有望迎来更加广阔的发展前景。

（文章来源：中国经营报）