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2024年12月，中国主要城市房价止跌回稳势头进一步显现。国家统计局数据显示，去年12月份，70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅环比上涨城市数量均有所增加，一线城市房价环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄。

中新社北京1月17日电 2024年12月，中国房地产市场迎来积极信号，主要城市房价止跌回稳的态势愈发明显。

中国国家统计局于1月17日公布的最新数据显示，去年12月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量达到了23个，较上月增加了6个；而二手住宅价格环比上涨的城市数量为9个，尽管较上月略有减少1个，但整体趋势依然向好。

具体来看，房价涨跌幅度呈现出积极变化。一线城市商品住宅销售价格环比上涨，显示出市场回暖的迹象。而二三线城市虽然仍面临下行压力，但环比总体降幅已经收窄，市场正在逐步稳定。

数据显示，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月的持平转为上涨0.2%，二手住宅销售价格环比上涨0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比则由上月的下降0.1%转为持平，二手住宅销售价格环比下降0.3%，但降幅较上月有所收窄。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，二手住宅环比下降0.4%，降幅同样有所收窄。

对此，清华大学房地产研究中心主任吴璟指出，房地产市场的止跌回稳正在从一线城市向二线城市及其他城市逐步传导，市场信心正在逐步恢复。

58安居客研究院院长张波也表示，一线城市房价已经连续3个月保持向上趋势，尤其是二手房市场，价格上涨的同时成交量也保持高位，形成了“量价齐升”的良好局面。二线城市则呈现出点状恢复格局，如厦门、武汉、成都、天津等城市，二手房价格均呈现出弱复苏态势。

展望后市，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预测，今年一季度，楼市将迎来由返乡置业、年后返城、春节前后结婚等带来的季节性需求反弹，这将为房价稳定提供有力支撑。同时，他也强调，为了保持房价的持续稳定，还需要期待增量政策的尽快落地，以推动存量盘活、去库存、城中村改造等工作，为市场交易注入新的活力。

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