2025年1月17日，国家统计局城市司首席统计师王中华对2024年12月份商品住宅销售价格变动情况进行了详细解读。数据揭示，在全国70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格呈现环比上涨趋势，而二三线城市的环比降幅则总体收窄。与此同时，同比数据也显示出，一二三线城市商品住宅销售价格的降幅均继续收窄。

具体来看，12月份一线城市新建商品住宅销售价格由上月的持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳市场表现强劲，分别上涨0.5%和0.2%，而北京和广州则出现轻微下降，降幅均为0.1%。在二手住宅市场，一线城市价格环比上涨0.3%，尽管涨幅较上月回落0.1个百分点，但北京、上海和深圳依然分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州则下降0.3%。

二线城市方面，新建商品住宅销售价格由上月的下降0.1%转为持平，而二手住宅价格环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，但降幅较上月收窄0.1个百分点；二手住宅价格环比下降0.4%，降幅同样收窄0.1个百分点。

值得注意的是，12月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量达到23个，较上月增加6个；而二手住宅环比上涨的城市数量为9个，尽管较上月减少1个，但仍显示出市场回暖的迹象。

同比数据方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，降幅较上月收窄0.5个百分点。其中，上海表现尤为突出，价格上涨5.3%，而北京、广州和深圳则分别下降5.4%、9.1%和6.1%。二手住宅销售价格同比下降6.7%，降幅收窄1.3个百分点，各城市表现不一。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.4%，降幅收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.9%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。

此次统计数据为市场提供了宝贵的参考信息，有助于各方更准确地把握房地产市场的动态趋势。同时，也为政府制定和调整相关政策提供了有力依据。

注释：70个大中城市的房地产价格统计中，一线城市包括北京、上海、广州、深圳；二线城市涵盖天津、石家庄等31个城市；三线城市则包括唐山、秦皇岛等35个城市。

（文章来源：界面新闻）