AI导读：

2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄，显示出我国房地产市场正在逐步回暖。

2024年12月份，我国房地产市场呈现出积极的回暖迹象。在监测的70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格实现了环比上涨，而二三线城市的降幅也显著收窄。这一趋势不仅体现在新建商品住宅上，也反映在二手住宅市场中。

具体来看，12月份一线城市新建商品住宅销售价格结束了上月的持平态势，转为上涨0.2%。其中，上海和深圳的涨幅分别为0.5%和0.2%，而北京和广州则分别微降0.1%。在二手住宅市场，一线城市价格环比上涨0.3%，涨幅较上月回落0.1个百分点。北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州则下降0.3%。

对于二线城市，12月份新建商品住宅销售价格由上月的环比下降0.1%转为持平状态；二手住宅价格环比下降0.3%，但降幅较上月仅扩大0.1个百分点。三线城市方面，新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅较上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅同样收窄0.1个百分点。

值得注意的是，12月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量达到了23个，较上月增加了6个；而二手住宅环比上涨的城市数量为9个，尽管较上月减少1个，但仍显示出一定的市场活力。

同比方面，12月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，但降幅较上月收窄0.5个百分点。其中，上海是唯一上涨的城市，涨幅为5.3%，而北京、广州和深圳则分别下降5.4%、9.1%和6.1%。在二手住宅市场，一线城市价格同比下降6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

二线城市方面，新建商品住宅销售价格同比下降5.4%，降幅收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.9%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。

此外，国家统计局还发布了详细的房地产价格统计数据，包括70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况图表，以及关于调查范围、调查方法、价格指数计算方法和特殊情况处理的附注信息。

（图片及数据来源：国家统计局）