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中海地产在2025年初豪掷70.73亿元，成功竞得北京和深圳两地的优质土地，展现其强大的市场扩张能力和资金实力。同时，中海地产在销售和投资两端也走出了独立行情，为房地产行业注入了新的活力。

2025年初，中海地产再度展现其强大的市场扩张能力，于1月16日在北京和深圳两地豪掷70.73亿元，成功竞得两宗优质土地。

在北京，中海地产以40.08亿元的底价，成功拿下全国首个城中村改造项目地块——北京丰台西南郊冷库地块，该地块位于丽泽金融商务区辐射范围，是一宗纯住宅用地，建控规模约6.91万平方米，容积率2.52，成交楼面价约5.8万元/平方米。此次拿地不仅补充了板块库存，还验证了中海地产与丰台区政府签署的战略合作协议，展示了其深耕丰台的决心。

在深圳，中海地产更是力挫华润置地、建发房产、招商蛇口等7大房企，以30.65亿元的价格竞得深圳大运宅地G01045-0200，溢价率高达70.4%，综合楼面单价29611元/平方米。该地块土地面积约2.08万平方米，建筑面积约10.35万平方米，起始价17.99亿元。经过8家房企累计246轮的激烈竞价，中海地产最终脱颖而出，成为近十年深圳土地市场溢价率最高的地块得主。

中海地产在土地市场的积极表现，不仅体现了其对一线城市土储的高追求，也展现了其强大的资金实力和操盘能力。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，中海地产有能力将G01045-0200地块打造成为改善型主导的“好房子”大盘，这将有助于释放改善型需求，保障中海地产在深圳的业绩。

与此同时，中海地产在销售和投资两端也走出了独立行情。据中指研究院统计，2024年中海地产的权益拿地金额和新增货值均排名行业第一，显示出其强大的市场竞争力。在销售方面，中海地产实现合约物业销售金额约3106.91亿元，同比增长0.3%，成为TOP5中唯一实现正增长的房企。

中海地产的积极扩张和稳健表现，无疑为房地产行业注入了新的活力。未来，随着市场的进一步回暖，中海地产有望继续保持其领先地位，为投资者和购房者带来更多优质的选择。