AI导读：

碧桂园发布2023年全年及2024年上半年财报，2023年税前亏损约1673亿元，但2024年上半年亏损情况已有所改善，净资产保持为正。碧桂园积极与各持份者和金融机构沟通，推动债务重组，未来复牌有望。

千呼万唤之中，碧桂园终于发布了其备受瞩目的财报。1月14日晚间，碧桂园公布了2023年全年及2024年上半年的业绩报告。数据显示，2023年碧桂园实现总收入约4010亿元人民币，同比减少了约6.8%，并遭遇了税前亏损约1673亿元。

与此同时，2024年上半年，碧桂园的总收入约为1021亿元人民币，同比减少了约54.9%，税前亏损约为108亿元。尽管亏损依然显著，但相比2023年，其亏损幅度已大幅缩窄。截至2024年6月30日，碧桂园的净资产仍保持在741亿元，这一数字相较于其他陷入困境的房企而言，显得尤为突出，也好于市场预期。

碧桂园此次财报的发布，意味着其停牌9个月之后，未来复牌有望。由于碧桂园未能在2024年3月31日之前公布2023年度业绩，其股票自2024年4月2日起便一直处于停牌状态。此次财报的出炉，无疑为市场注入了一剂强心针。

碧桂园2023年的巨额亏损，主要源于房地产市场下行周期、销售量价持续下滑以及宏观经济环境等多重不利因素的叠加影响。公司对相关资产进行了大额减值计提，同时部分应收款项存在无法回收的风险，导致了金融资产及财务担保减值损失的增加。此外，营销及市场推广费用、行政费用以及净财务费用等也对公司业绩产生了负面影响。

然而，在2024年上半年，碧桂园的财务状况有所好转。受益于2023年已计提较大额减值准备，2024年上半年需额外计提的存货减值已大幅减少。预计2024年全年，碧桂园的亏损将会大幅收窄。

在债务重组方面，碧桂园也取得了阶段性进展。公司积极与各持份者和金融机构沟通，推动完成境内信贷延展、公开市场债务重组和境外银团贷款借新还旧等工作。近日，碧桂园已公布了境外重组提案的关键条款，并与七家知名银行组成的协调委员会达成了共识。

碧桂园还采取了六项自救措施，包括成立专项工作组、保交房、保稳定、保信用、盘活资金资产以及最大限度降本提效等。这些措施的实施，为碧桂园的未来发展奠定了坚实基础。

尽管碧桂园目前仍面临诸多挑战，但此次财报的发布无疑为其带来了一丝曙光。未来，碧桂园能否成功走出困境，实现复苏，仍需时间给出答案。