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滨江集团发布董事会决议，将杭政储出[2024]143号地块受让人调整为项目公司杭州星缤嘉好置业有限公司。该地块以17%溢价率成交，总价6.23亿元，为杭州“容积率新规”实施后钱塘区首宗出让地块。

新京报贝壳财经讯（记者袁秀丽）2025年1月13日，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）正式发布了第六届董事会第四十四次会议决议公告，披露了关于杭政储出[2024]143号地块的重要调整信息。

根据公告内容，滨江集团已决定将杭政储出[2024]143号地块土地出让合同的受让人变更为项目公司——杭州星缤嘉好置业有限公司，并将与该地块相关的全部权利和义务100%转移至项目公司。这一调整意味着，项目公司将全权负责该地块的后续开发和运营。

公开资料显示，杭州星缤嘉好置业有限公司成立于2025年1月10日，注册资本为1亿人民币，这一数字远超浙江省内95%的同行业企业。公司股权结构方面，由杭州兴耀、杭州滨江、贝好家分别持股39.5%、40.5%、20%，形成了稳定的合作框架。

回顾2024年末的杭州土地市场，杭政储出[2024]143号地块，即钱塘区下沙单元QT0102-14地块，成为了市场关注的焦点。在激烈的竞争中，该地块最终以17%的溢价率成交，总价高达6.23亿元，由杭州兴耀、杭州滨江、贝好家三家联合体联手夺得。

值得注意的是，该地块不仅是杭州“容积率新规”正式实施后钱塘区出让的首宗地块，而且面临着金沙湖北片销售进入尾声、同质产品竞争较小的市场环境。这为房企在产品打造上提供了更大的施展空间，预计未来将呈现出独特的市场定位和差异化竞争优势。

（文章来源：新京报）

滨江集团地块调整示意图