【深圳商报讯】（记者李秀瑜）2024年，深圳房地产市场在政府的积极调控下，实现了显著的止跌回稳。1月13日，记者从市住房建设局获悉，全年一二手住宅成交总量超过10万套，保障性住房建设筹集达10.5万套（间），供应8万套（间），成绩斐然。

深圳因城施策、果断精准，全年共五次优化房地产政策。特别是在9月29日，深圳推出了一系列重大举措，包括优化住房限购、取消限售和限价政策，同时实施了“以旧换新”和“带押过户”等便民措施。此外，通过举办“房交会”和“好房节”等形式多样的宣传推广活动，有效提升了房地产市场的活跃度。

据统计，2024年全年新建商品住宅和二手住宅网签成交总量突破10万套大关，同比增长47.2%。其中，一手住宅成交量为48416套，同比增长30.3%；二手住宅成交量为54488套，同比增长高达66.3%。

在保障性住房方面，深圳全年共建设筹集保障性住房10.5万套（间），供应8万套（间）。通过构建“一张床、一间房、一套房”的多层次住房供应结构，创新开展“深梦启航”和“深梦扬帆”系列公益行动，预计分批提供超过1万套居住房源，已累计服务应届高校毕业生超过6000人次。同时，还为地铁（公交）、环卫等一线职工配租了8700多套保障性住房。

深圳还加大了住房公积金的支持力度，全年支持318.33万职工租房提取514.72亿元，新增发放贷款382.34亿元，惠及4.49万户职工家庭购买住房。此外，深圳还创新推出了“房屋交易+公积金提取”联办模式、存量房跨行“带押过户”资金免费托管、商转公“零材料”办理、公积金直付租金等便民服务，并实施了租房100%提取阶段性政策。同时，与梅州、惠州、汕尾、东莞、中山五城达成了住房公积金异地互贷、缴存互认的协议合作。

在城中村改造方面，深圳积极推进新一轮城中村改造工作，多措并举推进城市更新存量项目，并不断完善城中村改造政策体系。2024年，深圳印发了《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》等12项政策文件，加快推进首批14个拆除新建类城中村改造项目，其中已完成土地供应4.2公顷。此外，首批45个整治提升项目已全部开工，涌现出一批优秀项目。在统筹兼顾新旧两种改造模式的同时，1—11月城市更新项目完成固定资产投资1658.8亿元，同比增长11%，其中城中村项目完成固定资产投资704亿元。

（文章来源：深圳商报）