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中国人民银行行长潘功胜在第18届亚洲金融论坛上表示，中国房地产市场正经历重大转型，供需两端综合施策，市场成交水平整体改善，中央明确地方政府专项债券可用于回收闲置土地及收购商品房，加速去库存。

新京报贝壳财经讯 1月13日，中国人民银行行长潘功胜在第18届亚洲金融论坛上作出重要发言。他指出，我国房地产市场在历经近30年的长周期繁荣后，正面临重大转型，并积极寻求新的市场均衡点。

潘功胜强调，当前房地产市场正通过供需两端的综合施策实现调整。一方面，政府正优化调整房地产金融政策及相关税收政策；另一方面，房地产企业也通过调整经营策略、债务重组等方式进行自我修复。这一系列措施使得地方政府债务及房地产风险得到有效控制，市场成交水平整体呈现改善趋势。

他进一步提到，自2024年10月起，中国30个大中城市的商品房销售面积已连续3个月环比增长，并连续2个月同比增长。此外，近期中央已明确地方政府专项债券可用于回收闲置存量土地、新增土地收储及收购存量商品房，这一政策将有力推动房地产市场去库存进程，加速实现房地产市场的止跌企稳。

（文章来源：新京报）