AI导读：

中国人民银行行长潘功胜在亚洲金融论坛致辞中表示，我国房地产市场正在经历重大转型，政府已采取多项措施降低市场风险，市场成交水平整体改善。中央明确地方政府专项债券可用于回收闲置土地和商品房，助力市场止跌回稳。

证券时报网讯，据央行官方公众号发布，中国人民银行行长潘功胜在亚洲金融论坛的开幕式上发表致辞。他指出，我国房地产市场在历经近三十年的繁荣发展后，正经历着重大转型，寻求新的平衡点。为应对市场变化，政府从供需两端综合施策，包括取消大中城市的限制性政策，优化调整房地产金融政策与相关税收政策。同时，房地产企业通过调整经营策略、债务重组等方式进行自我修复。这些措施的实施，使得房地产市场的风险水平得到显著弱化，市场成交水平整体呈现改善趋势。

数据显示，自2024年10月起，中国30个大中城市的商品房销售面积已连续三个月环比增长，并连续两个月实现同比增长。此外，中央已明确地方政府专项债券可用于回收闲置存量土地、新增土地收储以及收购存量商品房，这将进一步推动房地产市场去库存，助力市场止跌回稳。

校对：廖胜超

（文章来源：证券时报网）