NO.1 广州南沙发布房地产新政，探索“购房入学”模式

1月10日，广州市南沙区住建局公布了《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》，涵盖房地产政策调整、商品房去库存、混合功能用地试点、新型产业社区建设等12项措施。其中，房地产政策调整方面，南沙区将实时监测市场动态，研究“购房入学”政策，允许非本区户籍人员在南沙购房后享受区属公办学位，旨在提振市场信心，促进销售。

点评：南沙区“购房入学”政策创新性地将购房与教育资源结合，有望吸引非本区户籍购房者，助力商品房去库存，促进房地产市场的稳定发展。

NO.2 融创中国面临清盘呈请，涉及3000万美元贷款

1月10日晚，融创中国发布公告称，收到中国信达（香港）提出的清盘呈请，涉及Shining Delight Investment Limited作为借款人及融创作为担保人未偿还的3000万美元贷款及利息。香港高等法院已定于2025年3月19日进行首次聆讯。

点评：融创中国作为房地产行业大型企业，其清盘呈请事件或将引发行业连锁反应，加剧市场对房企债务风险的担忧，影响上下游产业链企业合作。

NO.3 世茂集团遭清盘呈请，涉及2.58亿元跨境贷款担保

1月10日，世茂集团发布内幕消息公告，称深化连盛投资有限公司向香港高等法院提出对其的清盘呈请，涉及公司与招银国际相关跨境贷款担保，未偿还金额约2.58亿元。高等法院已定于2025年3月19日聆讯。

点评：世茂集团因跨境贷款担保问题被提出清盘呈请，显示出其债务风险加剧，对公司财务状况构成较大压力。

NO.4 恒大物业诉讼判决出炉，要求偿还134亿元

1月10日，恒大物业公告称，涉及公司在广州中级人民法院提起的多项诉讼判决结果已出炉。判决要求相关责任方在十日内偿还款项及利息，涉及约134亿元的存款质押被银行强制执行。其中，金碧物业要求深圳启航金属材料有限公司、恒大地产集团及中国恒大集团等偿还19.96亿元及利息。

点评：恒大物业通过诉讼追讨被强制执行的存款及利息，是维护自身权益的重要步骤。若能成功追回，将对财务状况产生积极影响。

NO.5 南山控股高层变动，董事长和总经理同时辞职

1月10日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司公告称，公司董事长杨国林、副董事长王世云及总经理舒谦均因工作变动辞职。杨国林和王世云不再担任公司任何职务，舒谦则继续担任董事及董事会战略委员会委员。

点评：南山控股高层管理人员变动，对公司战略规划、经营决策和日常管理将产生一定影响，需关注后续管理层调整和补充情况。

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（文章来源：每日经济新闻，图片链接保持不变）