AI导读：

2024年10月以来，房地产市场呈现止跌回稳的积极变化。进入2025年，多地新房市场成交持续回升，二手房市场企稳效果明显。同时，不少房企开始积极拿地，土地拍卖市场呈现火热景象。

2024年10月以来，随着各部门政策“组合拳”的打出以及各地因城施策的推进，房地产市场逐渐止跌回稳，并在2025年延续了这一积极态势。

记者走访多地后发现，房地产市场热度不减，市场信心逐步恢复。在北京，一处位于东南四环外的楼盘在2024年12月中旬开盘后，不到一个月的时间内，已有近3000组客户前来咨询，平均每天接待200~300组客户。北京链家研究院的统计数据显示，2024年12月，北京新建商品住宅成交量同比增长6.7%、环比增长17.1%，达到年度最高水平。上海、广州等地的新建商品住宅成交量也呈现增长态势。

新房市场的回暖也带动了二手房市场的企稳。从2024年12月以来，多地二手房交易量不断创下新高。广州的二手房中介门店在新年伊始一直忙碌不停，客户群体多为首次买房的刚需业主。据广州市住房和城乡建设局发布的数据，2024年12月，广州市二手商品房日均网签成交量同比增长18.5%、环比增长7.4%。上海二手房市场同样表现活跃，外环外限购政策的放松使得该区域二手房交易量回暖加速。

业内人士表示，多重利好政策的持续加码有效提振了购房者的信心，楼市活跃度明显提升。在房地产市场持续调整的背景下，不少房企开始积极拿地，土地拍卖市场呈现火热景象。北京、上海、长三角等地的土地拍卖市场尤为热闹，一些民营房企也纷纷下场竞拍。

根据中指院的相关统计数据，2024年年末全国土地市场好转主要为一线核心土地入市推动，2024年11—12月一线供给土地474万平方米，占全年的31%，两个月出让金1461亿元，同比增长69%。

（文章来源：央视新闻客户端，图片链接保持不变）