AI导读：

2024年广州深圳楼市政策频出，广州结束14年限购历史，深圳取消“豪宅税”降费用。政策组合拳助力房地产市场止跌回稳，2025年将持续用力推动市场稳定发展。

2024年，广州楼市在政策推动下经历了一系列显著变化。据广州房产中介周向（化名）透露，2024年广州出台了十几条政策，几乎每个月都有新政策出台，显示出政府对楼市的积极调控。这一年，房地产行业迎来了“政策大年”，从中央到地方，房地产调控政策累计出台超过700次，其中中共中央政治局会议多次强调要促进房地产市场止跌回稳。

作为一线城市，广州和深圳在房地产政策优化调整方面走在了前列。特别是广州，在楼市松绑层面始终走在一线城市最前沿。中指研究院华南分院的研究主管陈雪强指出，自2024年9月底以来，广州的房地产政策“应出尽出”，有效促进了购房需求的持续释放，并提振了楼市信心。当前，广州的房地产政策已创下自2010年以来最宽松时期。

广州楼市在2024年9月29日迎来了重大转折，当晚广州市人民政府办公厅发布通知，明确取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，结束了长达14年的限购历史。这一政策使广州成为全国首个全面放开限购的一线城市。随后，广州楼市在政策的叠加效应下，市场热度持续复苏，止跌回稳态势不断巩固。

与此同时，深圳在取消普通住房标准方面也取得了进展。2024年11月19日，深圳发布通知宣布取消普通住房和非普通住房标准，这意味着存续20年的“豪宅税”正式退出历史舞台。此举为深圳楼市带来了积极变化，降低了购房者的税费负担。

2024年召开的多次重要会议均对房地产行业作出了相应部署和指导性意见。中共中央政治局会议强调要促进房地产市场止跌回稳，住房和城乡建设部也打出一套政策“组合拳”，包括“四个取消”“四个降低”“两个增加”等措施。这些政策的出台和实施，为房地产市场的稳定发展提供了有力支持。

展望2025年，房地产市场将继续迎来政策的推动和支持。全国住房城乡建设工作会议指出，要持续用力推动房地产市场止跌回稳，把各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。这将为房地产市场的未来发展奠定坚实基础。

（文章来源：中国经营报）