房地产巨头近期动态频传，市场关注度高涨！

恒大方面：近日，中国恒大(03333.HK)全资附属公司CEG Holdings被香港法院下令清盘，该公司持有恒大物业 (06666.HK)近一半的股权，这一消息令恒大物业港股一度飙升超过37%。同时，恒大集团清盘案又有新进展，香港高等法院将于2025年1月10日下午2时30分就相关无力偿还的杂项申请进行内庭聆讯。目前，清盘人正试图向包括创办人许家印在内的七名人士追回约60亿美元的股息及薪酬，并对恒大的核数师及房地产服务公司提起诉讼。此外，恒大地产集团有限公司新增多条被执行人和恢复执行信息，被执行总金额超540亿元。

碧桂园方面：碧桂园控股发布公告，披露了境外债务重组及业务发展的最新情况。碧桂园已与由七家知名银行组成的协调委员会达成共识，提出了重组提案的关键条款，旨在落实集团的境外债务重组。若落实，该提案将使碧桂园实现大幅去杠杆化，目标减少债务最多116亿美元，并将到期时间延长至最多11.5年，同时降低融资成本至每年约2%。此外，碧桂园控股股东正在考虑将集团未偿还本金总额11亿美元的现有股东贷款转换为公司或附属公司的股份。

万科方面：万科子公司深圳市泊澜租赁服务有限公司向上海浦东发展银行申请10.8亿元为期30年的银行贷款并完成提款，由深圳市泊帆住房租赁管理有限公司提供担保。同时，万科控股子公司武汉誉天兴业置地有限公司通过保险资金不动产债权投资计划形式成功融资20.4亿元，并将该笔融资的到期日调整至2026年底。万科表示，将全力以赴应对2025年到期的公开债务，通过积极销售回款、持续推进大宗交易、加快非主营业务退出和持续争取融资资源等方式筹集资金。

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（文章来源：券商中国）