AI导读：

杭州市规划和自然资源局发布3宗涉宅地块使用权挂牌出让公告，地块分别位于上城区、临平区和滨江区，总面积61908平方米，起始总价23.305亿元，竞拍截止日期为2月20日。

1月10日，浙江省杭州市规划和自然资源局发布了3宗涉宅地块使用权挂牌出让公告，地块分别坐落于上城区、临平区和滨江区，总面积61908平方米，总建面159311.3平方米，起始总价高达23.305亿元。竞拍截止日期为2月20日，竞拍遵循价高者得原则。

其中，上城区城东新城单元SC080201-48地块，即安琪儿市场地块，土地面积9504平方米，建面22809.6平方米，起始价70313万元，楼面起始单价3.08万元。该地块原为安琪儿服装小商品市场，于2019年全面拆迁，现被规划为城东运河湾城的一部分。去年4月，该地块用地性质由幼儿园用地调整为住宅用地，用地面积和容积率均有所调整。

安琪儿市场地块成交楼面价历来备受瞩目。去年11月，其中的SC080201-50地块经过29轮竞价，最终被滨江房产以总价13.8亿元竞得，楼面价高达40479元/平方米，溢价率35.3%。此前，滨江集团还以36240元/平方米的楼面价摘得SC080201-55地块。

滨江区西兴单元BJ030302-29地块为本次起始价最高的地块，东至固陵路，土地面积16065平方米，建面32130平方米，起始价96124万元，楼面起始单价2.99万元。

临平区汀城单元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36地块，包含住宅和商业商务用地，总面积36339平方米，总建面104371.7平方米，起始总价66613万元，楼面起始单价6382.29元。